2025年助理經(jīng)濟(jì)師題庫(kù)及答案一、單項(xiàng)選擇題1.下列哪種市場(chǎng)結(jié)構(gòu)中，企業(yè)的需求曲線是一條水平直線（）。A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C.寡頭壟斷市場(chǎng)D.完全壟斷市場(chǎng)答案：A。在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中，由于市場(chǎng)上有大量的買者和賣者，每個(gè)企業(yè)都是價(jià)格的接受者，所以企業(yè)面臨的需求曲線是一條水平直線。而壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、寡頭壟斷市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)中企業(yè)對(duì)價(jià)格都有一定的控制能力，需求曲線不是水平直線。2.以下屬于宏觀經(jīng)濟(jì)政策中貨幣政策工具的是（）。A.稅收B.政府購(gòu)買C.法定準(zhǔn)備金率D.轉(zhuǎn)移支付答案：C。法定準(zhǔn)備金率是貨幣政策工具之一，中央銀行通過調(diào)整法定準(zhǔn)備金率可以影響商業(yè)銀行的可貸資金數(shù)量，進(jìn)而影響貨幣供應(yīng)量。稅收、政府購(gòu)買和轉(zhuǎn)移支付屬于財(cái)政政策工具。3.當(dāng)邊際產(chǎn)量大于平均產(chǎn)量時(shí)，平均產(chǎn)量（）。A.遞減B.不變C.遞增D.先增后減答案：C。根據(jù)邊際產(chǎn)量和平均產(chǎn)量的關(guān)系，當(dāng)邊際產(chǎn)量大于平均產(chǎn)量時(shí)，平均產(chǎn)量會(huì)遞增；當(dāng)邊際產(chǎn)量小于平均產(chǎn)量時(shí)，平均產(chǎn)量會(huì)遞減；當(dāng)邊際產(chǎn)量等于平均產(chǎn)量時(shí)，平均產(chǎn)量達(dá)到最大值。4.下列關(guān)于無差異曲線的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.無差異曲線向右下方傾斜，斜率為負(fù)B.同一平面坐標(biāo)上的任意兩條無差異曲線不會(huì)相交C.無差異曲線凸向原點(diǎn)D.離原點(diǎn)越遠(yuǎn)的無差異曲線，代表的效用水平越低答案：D。離原點(diǎn)越遠(yuǎn)的無差異曲線，代表的效用水平越高，因?yàn)樗硎鞠M(fèi)者可以消費(fèi)更多的商品組合，從而獲得更高的滿足程度。其他選項(xiàng)A、B、C關(guān)于無差異曲線的特點(diǎn)描述都是正確的。5.下列不屬于市場(chǎng)失靈原因的是（）。A.外部性B.公共物品C.完全競(jìng)爭(zhēng)D.信息不對(duì)稱答案：C。市場(chǎng)失靈是指市場(chǎng)機(jī)制不能有效發(fā)揮作用，導(dǎo)致資源配置缺乏效率的情況。外部性、公共物品和信息不對(duì)稱都會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)機(jī)制無法正常發(fā)揮作用，從而出現(xiàn)市場(chǎng)失靈。而完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是一種理想的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，在這種市場(chǎng)中，市場(chǎng)機(jī)制能夠有效配置資源，不會(huì)出現(xiàn)市場(chǎng)失靈。6.恩格爾系數(shù)是指（）。A.食品支出占家庭總支出的比重B.居民消費(fèi)支出占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重C.儲(chǔ)蓄占收入的比重D.投資占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重答案：A。恩格爾系數(shù)是衡量一個(gè)家庭或一個(gè)國(guó)家富裕程度的重要指標(biāo)，它是指食品支出占家庭總支出的比重。恩格爾系數(shù)越低，表明生活水平越富裕。7.下列關(guān)于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的說法，正確的是（）。A.GDP是一個(gè)國(guó)民概念B.GDP衡量的是一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的最終產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值C.GDP只包括中間產(chǎn)品的價(jià)值D.GDP不包括勞務(wù)的價(jià)值答案：B。GDP是一個(gè)市場(chǎng)價(jià)值的概念，是指一個(gè)國(guó)家（或地區(qū)）所有常住單位在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)活動(dòng)的最終成果，它衡量的是一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的最終產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。GDP是一個(gè)地域概念，不是國(guó)民概念；GDP只包括最終產(chǎn)品的價(jià)值，不包括中間產(chǎn)品的價(jià)值；GDP既包括有形產(chǎn)品的價(jià)值，也包括勞務(wù)的價(jià)值。8.以下哪種失業(yè)類型是由于經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)引起的（）。A.摩擦性失業(yè)B.結(jié)構(gòu)性失業(yè)C.周期性失業(yè)D.季節(jié)性失業(yè)答案：C。周期性失業(yè)是指由于經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)引起的失業(yè)，在經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)期，總需求下降，企業(yè)生產(chǎn)減少，從而導(dǎo)致失業(yè)增加。摩擦性失業(yè)是由于勞動(dòng)力市場(chǎng)信息不完全，求職者和雇主之間的匹配需要時(shí)間而產(chǎn)生的失業(yè)；結(jié)構(gòu)性失業(yè)是由于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，勞動(dòng)力的供給和需求不匹配而產(chǎn)生的失業(yè)；季節(jié)性失業(yè)是由于某些行業(yè)的生產(chǎn)具有季節(jié)性特點(diǎn)而導(dǎo)致的失業(yè)。9.若某商品的需求價(jià)格彈性系數(shù)為2，當(dāng)價(jià)格下降10%時(shí)，需求量會(huì)（）。A.增加2%B.減少2%C.增加20%D.減少20%答案：C。需求價(jià)格彈性系數(shù)=需求量變動(dòng)的百分比/價(jià)格變動(dòng)的百分比。已知需求價(jià)格彈性系數(shù)為2，價(jià)格下降10%，則需求量變動(dòng)的百分比=需求價(jià)格彈性系數(shù)×價(jià)格變動(dòng)的百分比=2×10%=20%。因?yàn)閮r(jià)格下降，需求量會(huì)增加，所以需求量會(huì)增加20%。10.企業(yè)的短期成本中，不隨產(chǎn)量變動(dòng)而變動(dòng)的成本是（）。A.可變成本B.固定成本C.邊際成本D.平均成本答案：B。固定成本是指在短期內(nèi)不隨產(chǎn)量變動(dòng)而變動(dòng)的成本，如廠房、設(shè)備的折舊等?？勺兂杀臼侵冈诙唐趦?nèi)隨產(chǎn)量變動(dòng)而變動(dòng)的成本，如原材料、勞動(dòng)力等。邊際成本是指增加一單位產(chǎn)量所增加的成本。平均成本是指總成本除以產(chǎn)量。11.下列屬于擴(kuò)張性財(cái)政政策的是（）。A.增加稅收B.減少政府購(gòu)買C.增加政府轉(zhuǎn)移支付D.提高法定準(zhǔn)備金率答案：C。擴(kuò)張性財(cái)政政策是指政府通過增加財(cái)政支出、減少稅收等手段來刺激總需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的政策。增加政府轉(zhuǎn)移支付可以增加居民的可支配收入，從而刺激消費(fèi)，屬于擴(kuò)張性財(cái)政政策。增加稅收和減少政府購(gòu)買屬于緊縮性財(cái)政政策。提高法定準(zhǔn)備金率屬于貨幣政策中的緊縮性政策。12.下列關(guān)于菲利普斯曲線的說法，正確的是（）。A.菲利普斯曲線表明通貨膨脹率和失業(yè)率之間存在正相關(guān)關(guān)系B.菲利普斯曲線表明通貨膨脹率和失業(yè)率之間存在負(fù)相關(guān)關(guān)系C.菲利普斯曲線是一條垂直的直線D.菲利普斯曲線在長(zhǎng)期和短期是相同的答案：B。菲利普斯曲線最初表明通貨膨脹率和失業(yè)率之間存在負(fù)相關(guān)關(guān)系，即當(dāng)失業(yè)率較低時(shí)，通貨膨脹率較高；當(dāng)失業(yè)率較高時(shí)，通貨膨脹率較低。但在長(zhǎng)期中，菲利普斯曲線是一條垂直的直線，表明通貨膨脹率和失業(yè)率之間不存在長(zhǎng)期的替代關(guān)系。所以選項(xiàng)A、C、D說法錯(cuò)誤。13.下列屬于固定成本的是（）。A.原材料費(fèi)用B.生產(chǎn)工人工資C.廠房租金D.水電費(fèi)答案：C。廠房租金在短期內(nèi)不隨產(chǎn)量的變動(dòng)而變動(dòng)，屬于固定成本。原材料費(fèi)用、生產(chǎn)工人工資和水電費(fèi)會(huì)隨著產(chǎn)量的增加而增加，屬于可變成本。14.下列關(guān)于需求價(jià)格彈性與總收益關(guān)系的說法，正確的是（）。A.當(dāng)需求富有彈性時(shí)，價(jià)格下降會(huì)使總收益減少B.當(dāng)需求富有彈性時(shí)，價(jià)格上升會(huì)使總收益增加C.當(dāng)需求缺乏彈性時(shí)，價(jià)格下降會(huì)使總收益減少D.當(dāng)需求缺乏彈性時(shí)，價(jià)格上升會(huì)使總收益減少答案：C。當(dāng)需求富有彈性時(shí)，價(jià)格下降會(huì)使需求量增加的幅度大于價(jià)格下降的幅度，從而使總收益增加；價(jià)格上升會(huì)使需求量減少的幅度大于價(jià)格上升的幅度，從而使總收益減少。當(dāng)需求缺乏彈性時(shí)，價(jià)格下降會(huì)使需求量增加的幅度小于價(jià)格下降的幅度，從而使總收益減少；價(jià)格上升會(huì)使需求量減少的幅度小于價(jià)格上升的幅度，從而使總收益增加。所以選項(xiàng)C正確。15.下列關(guān)于公共物品的說法，正確的是（）。A.公共物品具有競(jìng)爭(zhēng)性和排他性B.公共物品只能由政府提供C.公共物品的市場(chǎng)需求曲線是個(gè)人需求曲線的水平加總D.公共物品的市場(chǎng)需求曲線是個(gè)人需求曲線的垂直加總答案：D。公共物品具有非競(jìng)爭(zhēng)性和非排他性，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。公共物品可以由政府提供，也可以由私人部門通過一定的方式提供，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。公共物品的市場(chǎng)需求曲線是個(gè)人需求曲線的垂直加總，因?yàn)閷?duì)于公共物品，每個(gè)人都可以同時(shí)消費(fèi)，所以其市場(chǎng)需求是所有消費(fèi)者在不同價(jià)格下愿意支付的價(jià)格總和，即個(gè)人需求曲線的垂直加總，選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。二、多項(xiàng)選擇題1.影響需求的主要因素有（）。A.消費(fèi)者的偏好B.消費(fèi)者的收入水平C.商品的價(jià)格D.相關(guān)商品的價(jià)格E.消費(fèi)者對(duì)未來的預(yù)期答案：ABCDE。消費(fèi)者的偏好會(huì)影響消費(fèi)者對(duì)商品的需求傾向；消費(fèi)者的收入水平?jīng)Q定了其購(gòu)買能力，從而影響對(duì)商品的需求；商品的價(jià)格直接影響消費(fèi)者的購(gòu)買決策，價(jià)格上升，需求通常下降，價(jià)格下降，需求通常上升；相關(guān)商品的價(jià)格，如替代品和互補(bǔ)品的價(jià)格變動(dòng)也會(huì)影響該商品的需求；消費(fèi)者對(duì)未來的預(yù)期，如預(yù)期價(jià)格上漲或收入增加等，也會(huì)影響當(dāng)前的需求。2.下列屬于宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)的有（）。A.充分就業(yè)B.物價(jià)穩(wěn)定C.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)D.國(guó)際收支平衡E.收入分配公平答案：ABCD。宏觀經(jīng)濟(jì)政策的主要目標(biāo)包括充分就業(yè)，即讓所有愿意工作的人都能找到工作；物價(jià)穩(wěn)定，避免出現(xiàn)嚴(yán)重的通貨膨脹或通貨緊縮；經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)；國(guó)際收支平衡，保持國(guó)際收支的基本平衡。收入分配公平雖然也是一個(gè)重要的社會(huì)目標(biāo)，但通常不屬于宏觀經(jīng)濟(jì)政策的直接目標(biāo)。3.以下屬于生產(chǎn)要素的有（）。A.土地B.勞動(dòng)C.資本D.企業(yè)家才能E.技術(shù)答案：ABCD。生產(chǎn)要素是指生產(chǎn)過程中所使用的各種資源，包括土地、勞動(dòng)、資本和企業(yè)家才能。土地是生產(chǎn)的基礎(chǔ)資源；勞動(dòng)是人類的體力和腦力勞動(dòng)；資本包括實(shí)物資本和貨幣資本等；企業(yè)家才能則是指企業(yè)家組織生產(chǎn)、管理企業(yè)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。技術(shù)是影響生產(chǎn)效率的重要因素，但它本身不屬于傳統(tǒng)的生產(chǎn)要素范疇。4.下列關(guān)于邊際成本（MC）和平均成本（AC）關(guān)系的說法，正確的有（）。A.當(dāng)MC<AC時(shí)，AC遞減B.當(dāng)MC>AC時(shí)，AC遞增C.當(dāng)MC=AC時(shí)，AC達(dá)到最小值D.MC曲線和AC曲線相交于AC曲線的最低點(diǎn)E.MC曲線和AC曲線相交于MC曲線的最低點(diǎn)答案：ABCD。當(dāng)邊際成本小于平均成本時(shí)，每增加一單位產(chǎn)量所增加的成本小于平均成本，會(huì)拉低平均成本，所以平均成本遞減；當(dāng)邊際成本大于平均成本時(shí)，每增加一單位產(chǎn)量所增加的成本大于平均成本，會(huì)拉高平均成本，所以平均成本遞增；當(dāng)邊際成本等于平均成本時(shí)，平均成本既不遞增也不遞減，此時(shí)平均成本達(dá)到最小值。MC曲線和AC曲線相交于AC曲線的最低點(diǎn)，而不是MC曲線的最低點(diǎn)，所以選項(xiàng)E錯(cuò)誤。5.下列屬于市場(chǎng)結(jié)構(gòu)類型的有（）。A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C.寡頭壟斷市場(chǎng)D.完全壟斷市場(chǎng)E.不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)答案：ABCD。市場(chǎng)結(jié)構(gòu)主要分為四種類型，即完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、寡頭壟斷市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)。不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是除完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)之外的其他市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱，不是一種具體的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)類型。6.下列關(guān)于通貨膨脹的說法，正確的有（）。A.通貨膨脹是指物價(jià)水平持續(xù)普遍上漲的現(xiàn)象B.通貨膨脹會(huì)導(dǎo)致貨幣貶值C.通貨膨脹可以分為需求拉動(dòng)型通貨膨脹、成本推動(dòng)型通貨膨脹等類型D.溫和的通貨膨脹對(duì)經(jīng)濟(jì)有一定的刺激作用E.惡性通貨膨脹會(huì)嚴(yán)重破壞經(jīng)濟(jì)秩序答案：ABCDE。通貨膨脹是指在一段給定的時(shí)間內(nèi)，給定經(jīng)濟(jì)體中的物價(jià)水平普遍持續(xù)增長(zhǎng)，從而造成貨幣購(gòu)買力的持續(xù)下降，即貨幣貶值。根據(jù)通貨膨脹的成因，可分為需求拉動(dòng)型通貨膨脹、成本推動(dòng)型通貨膨脹等類型。溫和的通貨膨脹在一定程度上可以刺激消費(fèi)和投資，對(duì)經(jīng)濟(jì)有一定的刺激作用。而惡性通貨膨脹會(huì)導(dǎo)致物價(jià)飛漲，貨幣急劇貶值，嚴(yán)重破壞經(jīng)濟(jì)秩序，影響社會(huì)穩(wěn)定。7.下列屬于財(cái)政政策工具的有（）。A.稅收B.政府購(gòu)買C.轉(zhuǎn)移支付D.法定準(zhǔn)備金率E.公開市場(chǎng)業(yè)務(wù)答案：ABC。財(cái)政政策工具是政府為了實(shí)現(xiàn)財(cái)政政策目標(biāo)而采取的手段，包括稅收、政府購(gòu)買和轉(zhuǎn)移支付。法定準(zhǔn)備金率和公開市場(chǎng)業(yè)務(wù)屬于貨幣政策工具，不是財(cái)政政策工具。8.影響供給的主要因素有（）。A.商品的價(jià)格B.生產(chǎn)成本C.生產(chǎn)技術(shù)水平D.相關(guān)商品的價(jià)格E.生產(chǎn)者對(duì)未來的預(yù)期答案：ABCDE。商品的價(jià)格是影響供給的直接因素，價(jià)格上升，生產(chǎn)者愿意提供更多的商品；生產(chǎn)成本影響生產(chǎn)者的利潤(rùn)，成本上升，供給通常下降，成本下降，供給通常上升；生產(chǎn)技術(shù)水平提高會(huì)提高生產(chǎn)效率，增加供給；相關(guān)商品的價(jià)格，如替代品和互補(bǔ)品的價(jià)格變動(dòng)也會(huì)影響該商品的供給；生產(chǎn)者對(duì)未來的預(yù)期，如預(yù)期價(jià)格上漲或市場(chǎng)需求增加等，會(huì)影響當(dāng)前的供給決策。9.下列關(guān)于無差異曲線的特征，說法正確的有（）。A.無差異曲線向右下方傾斜，斜率為負(fù)B.同一平面上任意兩條無差異曲線不會(huì)相交C.無差異曲線凸向原點(diǎn)D.離原點(diǎn)越遠(yuǎn)的無差異曲線，代表的效用水平越高E.無差異曲線是一條直線答案：ABCD。無差異曲線具有向右下方傾斜，斜率為負(fù)，表明在維持效用水平不變的前提下，增加一種商品的消費(fèi)必須減少另一種商品的消費(fèi)；同一平面上任意兩條無差異曲線不會(huì)相交，否則會(huì)違背消費(fèi)者偏好的一致性；無差異曲線凸向原點(diǎn)，這是由邊際替代率遞減規(guī)律決定的；離原點(diǎn)越遠(yuǎn)的無差異曲線，代表的效用水平越高，因?yàn)樗硎鞠M(fèi)者可以消費(fèi)更多的商品組合。無差異曲線通常不是一條直線，所以選項(xiàng)E錯(cuò)誤。10.下列屬于外部性的有（）。A.工廠排放污水對(duì)周圍環(huán)境造成污染B.教育使個(gè)人受益的同時(shí)也對(duì)社會(huì)產(chǎn)生積極影響C.鄰居種植的花草美化了周邊環(huán)境D.消費(fèi)者購(gòu)買商品獲得滿足E.企業(yè)研發(fā)新技術(shù)使整個(gè)行業(yè)受益答案：ABCE。外部性是指一個(gè)經(jīng)濟(jì)主體的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)其他經(jīng)濟(jì)主體所產(chǎn)生的非市場(chǎng)性影響。工廠排放污水對(duì)周圍環(huán)境造成污染，是一種負(fù)外部性；教育使個(gè)人受益的同時(shí)也對(duì)社會(huì)產(chǎn)生積極影響，是一種正外部性；鄰居種植的花草美化了周邊環(huán)境，也是正外部性；企業(yè)研發(fā)新技術(shù)使整個(gè)行業(yè)受益，同樣屬于正外部性。消費(fèi)者購(gòu)買商品獲得滿足是個(gè)人的消費(fèi)行為，不涉及對(duì)其他經(jīng)濟(jì)主體的非市場(chǎng)性影響，不屬于外部性。三、案例分析題案例一某城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)在過去幾年中經(jīng)歷了快速發(fā)展，房?jī)r(jià)不斷上漲。然而，最近由于政府出臺(tái)了一系列調(diào)控政策，如限購(gòu)、限貸等，以及市場(chǎng)供應(yīng)的增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些變化。一些開發(fā)商為了促進(jìn)銷售，開始降低房?jī)r(jià)。1.從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析，政府出臺(tái)限購(gòu)、限貸政策的目的是什么？政府出臺(tái)限購(gòu)、限貸政策的目的主要是為了抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的過度投機(jī)需求，穩(wěn)定房?jī)r(jià)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展過程中，可能存在大量投機(jī)性購(gòu)房行為，這些行為會(huì)推高房?jī)r(jià)，使房?jī)r(jià)偏離其實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化。限購(gòu)政策可以限制居民的購(gòu)房數(shù)量，減少投機(jī)性需求；限貸政策可以提高購(gòu)房門檻，減少購(gòu)房貸款的發(fā)放，從而抑制購(gòu)房需求，使房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸到以自住需求為主的健康狀態(tài)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展，避免房?jī)r(jià)的大幅波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)造成不良影響。2.開發(fā)商降低房?jī)r(jià)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求和供給會(huì)產(chǎn)生什么影響？對(duì)需求的影響：降低房?jī)r(jià)會(huì)使更多的消費(fèi)者有能力購(gòu)買房產(chǎn)，從而刺激需求增加。根據(jù)需求定理，在其他條件不變的情況下，商品價(jià)格下降，需求量會(huì)上升。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，房?jī)r(jià)降低后，一些原本因價(jià)格過高而觀望的消費(fèi)者可能會(huì)進(jìn)入市場(chǎng)，尤其是那些自住需求的消費(fèi)者。對(duì)供給的影響：短期內(nèi)，開發(fā)商已經(jīng)建成的房屋數(shù)量是固定的，降低房?jī)r(jià)可能會(huì)導(dǎo)致開發(fā)商的利潤(rùn)減少，但為了盡快回籠資金，他們可能會(huì)加大銷售力度，加快房屋的銷售速度，使市場(chǎng)上的房屋供給在短期內(nèi)得到釋放。從長(zhǎng)期來看，房?jī)r(jià)降低可能會(huì)使一些開發(fā)商減少新的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，從而導(dǎo)致未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給減少。3.結(jié)合案例，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的均衡是如何被打破以及如何重新實(shí)現(xiàn)均衡的。最初，房地產(chǎn)市場(chǎng)在快速發(fā)展過程中，由于投機(jī)需求旺盛和市場(chǎng)供應(yīng)相對(duì)不足，房?jī)r(jià)不斷上漲，市場(chǎng)處于一種非均衡的過熱狀態(tài)。政府出臺(tái)限購(gòu)、限貸政策以及市場(chǎng)供應(yīng)的增加打破了原有的均衡。限購(gòu)、限貸政策抑制了投機(jī)需求，使需求曲線向左移動(dòng)；市場(chǎng)供應(yīng)的增加使供給曲線向右移動(dòng)。這導(dǎo)致市場(chǎng)上房屋的供求關(guān)系發(fā)生變化，原有的價(jià)格水平下出現(xiàn)了供大于求的局面，房