演出場地承包合同協(xié)議2025年條款草案甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有或有權(quán)出租位于________________________（以下簡稱“場地”）的演出場地，乙方擬承租該場地用于舉辦演出活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________________的________________________（可詳細(xì)描述場地名稱、類型、面積、主要設(shè)施等）場地出租給乙方使用。1.2場地的具體交付狀態(tài)以雙方在_______年_______月_______日共同檢查確認(rèn)的《場地狀態(tài)清單》為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同項下的場地承包期限自_______年_______月_______日_______時起至_______年_______月_______日_______時止，共計_______天/小時。2.2如需延期，乙方應(yīng)至少提前_______天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可延期，并按實際延長時間另行支付費用，具體標(biāo)準(zhǔn)按本合同第_______條約定執(zhí)行。第三條承包費用及支付方式3.1乙方承租本合同項下場地的總費用為人民幣_______元整（大寫：________________________元整）。3.2該費用包含（或不含，請明確）_______（例如：基本場租、指定設(shè)備使用費、管理費等）。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付總費用的_______%作為定金，即人民幣_______元整。3.4乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付剩余款項的_______%，即人民幣_______元整。3.5乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付全部剩余款項的_______%，即人民幣_______元整。3.6支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方以下指定賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________3.7甲方在收到乙方支付的費用后應(yīng)及時開具等額發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照合同約定按時向乙方提供符合使用要求的場地及相關(guān)設(shè)施。4.1.2負(fù)責(zé)保證場地主體結(jié)構(gòu)安全，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的水電供應(yīng)，并承擔(dān)基礎(chǔ)水電費用。4.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用場地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求其立即糾正。4.1.4負(fù)責(zé)處理與場地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、抵押或其他權(quán)利限制相關(guān)的通知事宜，并保證乙方在租賃期內(nèi)對場地的占有和使用不受無關(guān)第三方合法主張的干擾。4.1.5協(xié)助乙方辦理甲方根據(jù)其身份應(yīng)辦理的與場地出租相關(guān)的政府報批手續(xù)（如需）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照合同約定按時足額支付承包費用。4.2.2按照合同約定的期限和范圍使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何危害場地主體結(jié)構(gòu)安全的活動。4.2.3負(fù)責(zé)辦理本演出活動所需的所有有效許可、審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及法律責(zé)任，保證演出內(nèi)容合法合規(guī)。4.2.4負(fù)責(zé)提供本演出活動所需的所有演出設(shè)備、燈光、音響、布景、物料、人員等，并確保其符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.5負(fù)責(zé)在進(jìn)場前及演出期間根據(jù)甲方要求或相關(guān)規(guī)定，對場地進(jìn)行布臺、搭建、裝飾等活動，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2.6負(fù)責(zé)租賃期間場地內(nèi)非甲方提供設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和保管責(zé)任。4.2.7負(fù)責(zé)在演出活動期間及場地交還前，保持場地及其內(nèi)部設(shè)施（非甲方責(zé)任損壞部分）的清潔衛(wèi)生。4.2.8負(fù)責(zé)辦理演出活動期間現(xiàn)場公眾安全、消防安全、醫(yī)療應(yīng)急等保障事宜，配備必要的安全管理人員和設(shè)備，遵守甲方制定的安全管理規(guī)定。4.2.9演出活動結(jié)束后，負(fù)責(zé)按照約定時間清理場地，拆除搭建物（如需），恢復(fù)場地至本合同簽訂時或雙方約定的其他狀態(tài)，經(jīng)甲方檢查驗收合格后辦理場地交還手續(xù)。4.2.10自行承擔(dān)因演出活動產(chǎn)生的所有其他費用，包括但不限于宣傳推廣、人員交通住宿、保險等。第五條安全責(zé)任與保險5.1乙方承諾其演出活動及其所有相關(guān)活動將嚴(yán)格遵守國家及地方法律法規(guī)關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)提供由其自行購買或委托甲方購買，且甲方為共同被保險人或受益人的公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等保險單據(jù)復(fù)印件供甲方審核，保險金額不得低于人民幣_______元，且覆蓋整個租賃期限。5.3保險范圍應(yīng)至少包括但不限于因乙方及其人員、財產(chǎn)或活動原因?qū)е碌谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的賠償責(zé)任，以及因乙方活動造成的場地或其他財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。5.4如因乙方原因發(fā)生安全事故、財產(chǎn)損失或第三方索賠，導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任或損失，乙方應(yīng)無條件賠償甲方全部損失，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)該賠償而支付的合理費用。5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并支付所有與上述保險相關(guān)的費用。第六條場地使用與變更6.1乙方需在使用場地前_______日向甲方提交詳細(xì)的場地布置方案，包括但不限于舞臺區(qū)、觀眾席區(qū)、后臺區(qū)、出入口、電力需求、特殊設(shè)備安裝位置等，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。6.2乙方進(jìn)行的任何場地布置、搭建或改造活動，必須確保不損壞場地主體結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，相關(guān)設(shè)計應(yīng)符合安全規(guī)范?；顒咏Y(jié)束后應(yīng)恢復(fù)原狀。6.3乙方如需使用超出甲方提供的現(xiàn)有容量或標(biāo)準(zhǔn)的電力、水源，須提前_______日向甲方申請，并經(jīng)甲方同意，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按時提供符合合同約定的場地，導(dǎo)致乙方活動無法按計劃開始，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部或部分承包費用，并可根據(jù)情況支付違約金人民幣_______元整（或按已付款項的_______%計算），若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。7.2若乙方未能按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)已支付費用_______%的違約金，甲方有權(quán)收回場地，且乙方已支付的定金不予退還。7.3若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途，或進(jìn)行危害場地安全的活動，甲方有權(quán)立即要求乙方停止并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，并處以人民幣_______元整（或按實際造成的損失金額）的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。7.4若乙方在租賃期間因違反本合同約定，造成場地、設(shè)施或第三方人身財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。7.5任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但違約金總額不應(yīng)超過合同總價款的_______%。第八條不可抗力8.1若因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可協(xié)商變更、延期履行或解除。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1除本合同約定的違約情形外，任何一方有權(quán)在給對方造成合理期限內(nèi)書面通知的前提下，因不可歸責(zé)于自身的原因解除本合同。9.2合同期限屆滿，本合同自動終止。9.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成場地清理、物品搬離，并將場地交還甲方。雙方應(yīng)辦理結(jié)算手續(xù)。9.4場地交還時，甲方有權(quán)對場地及設(shè)施進(jìn)行檢查驗收。如場地或設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、場地布局、運營模式等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十二條通知條款12.1雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同生效與其他14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。14.2本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。14.3對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)