演出場地使用合同2025年租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的演出場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[具體場地地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX劇院XX廳]的演出場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用。場地建筑面積約為[場地面積]平方米，舞臺尺寸為[舞臺尺寸]米，配備有[具體說明舞臺、燈光、音響、座位等主要設(shè)施情況]等設(shè)施。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長]。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同期滿前[提前通知期限，例如：三個(gè)月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.場地租金按[支付周期，例如：月/場]支付。每[支付周期]租金金額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金包含[說明租金包含的內(nèi)容，例如：場地基本使用費(fèi)，不含稅費(fèi)]。如需甲方代繳相關(guān)稅費(fèi)，由[約定稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。3.乙方應(yīng)于每個(gè)[支付周期]開始前[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[滯納金比例，例如：千分之五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條場地使用要求與限制1.乙方承諾租賃場地僅限于舉辦[具體說明允許的演出類型，例如：音樂演唱會、話劇表演、舞蹈演出等]等演出活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的場地方案管理規(guī)定，合法合規(guī)使用場地。3.乙方使用場地時(shí)間為2025年[使用起始月份]月[使用起始日期]日至[使用終止月份]月[使用終止日期]日，具體每日進(jìn)場、搭建、演出、撤場時(shí)間為：進(jìn)場時(shí)間：每日[進(jìn)場時(shí)間]起搭建時(shí)間：允許在進(jìn)場時(shí)間后[允許時(shí)長]內(nèi)完成演出時(shí)間：每日[演出開始時(shí)間]至[演出結(jié)束時(shí)間]撤場時(shí)間：允許在演出結(jié)束后[允許時(shí)長]內(nèi)完成乙方應(yīng)在不影響場地其他正常使用（如有）的前提下，合理安排時(shí)間。4.乙方如需對場地進(jìn)行舞臺、燈光、音響等搭建或改造，必須事先將詳細(xì)的搭建方案、效果圖（如有）及安全措施方案提交甲方審核，獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。所有搭建和改造不得損壞場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施，撤場后應(yīng)恢復(fù)場地原狀或達(dá)到甲方要求的狀況。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方負(fù)責(zé)提供演出活動(dòng)所需的所有人員、設(shè)備、物資，并確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理演出期間所有演員、工作人員及觀眾的管理、服務(wù)及相關(guān)的安全保障事宜。6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因舉辦演出活動(dòng)而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。甲方有權(quán)制止乙方任何違法違規(guī)或可能危害場地安全、秩序的行為。7.乙方應(yīng)確保其人員及活動(dòng)符合消防安全要求，并遵守甲方的安全管理規(guī)定。乙方應(yīng)購買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，以應(yīng)對租賃期間可能發(fā)生的意外事故。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定，按時(shí)提供場地給乙方使用，并保證場地具備基本使用條件。(2)有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定使用場地，并對乙方的搭建、布置進(jìn)行安全檢查。(3)配合乙方辦理因舉辦演出活動(dòng)所需的相關(guān)政府審批或備案手續(xù)（如乙方要求且甲方有能力配合）。(4)甲方工作人員應(yīng)提供必要的引導(dǎo)和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。(2)按照本合同約定的用途和時(shí)間段使用場地，并遵守甲方的場地方案及管理規(guī)定。(3)負(fù)責(zé)辦理演出活動(dòng)的所有審批、許可等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(4)負(fù)責(zé)組織、策劃、宣傳演出活動(dòng)，并確保演出活動(dòng)順利進(jìn)行。(5)負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護(hù)（非設(shè)施設(shè)備本身故障），及演出活動(dòng)產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)。(6)負(fù)責(zé)保障租賃期間場地及其附屬設(shè)施的安全，如有損壞（正常磨損除外），應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(7)演出活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)按時(shí)清理場地，恢復(fù)原狀或按照甲方要求完成場地恢復(fù)工作，并辦理場地交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金[倍數(shù)，例如：二]倍的違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定支付租金的，除應(yīng)按本合同第三條第3款約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，收回場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變場地用途、超出約定時(shí)間使用場地、損壞場地設(shè)施、進(jìn)行非法活動(dòng)等，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同，收回場地，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償由此造成的所有損失。4.因乙方原因?qū)е聢龅鼗虻谌绞軗p，或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。第七條不可抗力1.因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的所有通知均應(yīng)以書面形式，按本合同首頁所列地址、傳真或電子郵件送達(dá)。3.本合同任何條款的修改，須經(jīng)雙方書面同意。4.本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)均不得被放棄、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.本合同一式[份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳