2026年建筑工程竣工驗(yàn)收與備案流程試題含答案一、單選題（每題2分，共20題）1.2026年，建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)由誰組織？A.建設(shè)單位B.設(shè)計(jì)單位C.監(jiān)理單位D.施工單位答案：A解析：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2026年修訂版），竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參與。2.竣工驗(yàn)收合格的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在多少日內(nèi)辦理備案手續(xù)？A.5日B.10日C.15日D.30日答案：D解析：《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（2026年修訂版）規(guī)定，竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在30日內(nèi)辦理備案。3.建筑工程竣工驗(yàn)收的條件不包括以下哪項(xiàng)？A.完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容B.質(zhì)量驗(yàn)收合格C.規(guī)劃、消防等專項(xiàng)驗(yàn)收合格D.施工單位未提交竣工圖紙答案：D解析：竣工驗(yàn)收必須滿足設(shè)計(jì)、質(zhì)量、規(guī)劃、消防等條件，竣工圖紙是必要文件，但不是竣工驗(yàn)收的硬性條件。4.下列哪項(xiàng)不屬于竣工驗(yàn)收的主要內(nèi)容？A.實(shí)體質(zhì)量檢查B.使用功能檢測C.規(guī)劃審批文件D.施工單位資質(zhì)證明答案：C解析：規(guī)劃審批文件是辦理備案的依據(jù)，但不是竣工驗(yàn)收的直接內(nèi)容。5.竣工驗(yàn)收不合格的工程，建設(shè)單位應(yīng)如何處理？A.直接交付使用B.責(zé)令施工單位整改后重新驗(yàn)收C.報廢重建D.由監(jiān)理單位承擔(dān)責(zé)任答案：B解析：《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，驗(yàn)收不合格必須整改后重新驗(yàn)收。6.建筑工程備案文件不包括以下哪項(xiàng)？A.驗(yàn)收報告B.施工合同C.規(guī)劃驗(yàn)收意見D.竣工圖紙答案：B解析：備案文件包括驗(yàn)收報告、規(guī)劃驗(yàn)收意見、竣工圖紙等，但施工合同不屬于備案范圍。7.住宅工程竣工驗(yàn)收前，業(yè)主可以委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收結(jié)果是否具有強(qiáng)制約束力？A.有B.無C.部分有D.視情況而定答案：B解析：預(yù)驗(yàn)收是建設(shè)單位自愿行為，結(jié)果供參考，不具有強(qiáng)制約束力。8.建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，哪些單位需要簽署驗(yàn)收文件？A.建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位B.建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位C.建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位D.建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位答案：D解析：竣工驗(yàn)收文件需建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方簽字。9.竣工備案的時限從何時計(jì)算？A.工程開工之日B.工程完工之日C.驗(yàn)收合格之日D.規(guī)劃許可批準(zhǔn)之日答案：C解析：備案時限從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，符合《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》規(guī)定。10.以下哪種情況不需要辦理竣工驗(yàn)收備案？A.公共建筑項(xiàng)目B.住宅小區(qū)項(xiàng)目C.單層建筑面積小于200平方米的獨(dú)立房屋D.市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目答案：C解析：根據(jù)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》，小型項(xiàng)目可免于備案。二、多選題（每題3分，共10題）1.建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件？A.完成工程設(shè)計(jì)和合同約定內(nèi)容B.質(zhì)量驗(yàn)收合格C.規(guī)劃、消防等專項(xiàng)驗(yàn)收合格D.業(yè)主滿意度達(dá)到100%E.竣工圖紙已報送答案：A、B、C、E解析：竣工驗(yàn)收條件包括工程完成、質(zhì)量合格、專項(xiàng)驗(yàn)收合格、圖紙報送等，業(yè)主滿意度非硬性條件。2.竣工驗(yàn)收備案需要提交哪些文件？A.驗(yàn)收報告B.施工合同C.規(guī)劃驗(yàn)收意見D.竣工圖紙E.使用說明書答案：A、C、D解析：備案文件包括驗(yàn)收報告、規(guī)劃驗(yàn)收意見、竣工圖紙，施工合同和使用說明書非必需。3.建筑工程竣工驗(yàn)收的程序包括哪些步驟？A.預(yù)驗(yàn)收B.提交驗(yàn)收申請C.實(shí)體質(zhì)量檢查D.召開驗(yàn)收會議E.簽署驗(yàn)收文件答案：A、B、C、D、E解析：竣工驗(yàn)收程序包括預(yù)驗(yàn)收、申請、檢查、會議、簽字等完整流程。4.建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收備案時，需注意哪些事項(xiàng)？A.備案時限B.文件完整性C.專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明D.業(yè)主意見E.備案費(fèi)用答案：A、B、C解析：備案關(guān)鍵在于時限、文件完整性和專項(xiàng)驗(yàn)收證明，業(yè)主意見和費(fèi)用非核心要素。5.竣工驗(yàn)收不合格的常見原因有哪些？A.質(zhì)量問題B.未完成設(shè)計(jì)內(nèi)容C.規(guī)劃審批未通過D.消防驗(yàn)收不合格E.施工單位資質(zhì)問題答案：A、B、D解析：常見原因包括質(zhì)量、工程未完成、消防不合格，規(guī)劃審批和資質(zhì)問題非直接原因。6.建筑工程備案后，哪些情況下需要補(bǔ)充備案材料？A.驗(yàn)收文件遺失B.專項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)果變更C.業(yè)主投訴D.竣工圖紙修改E.備案信息錯誤答案：A、B、E解析：備案補(bǔ)充材料需因文件遺失、結(jié)果變更或信息錯誤，業(yè)主投訴和圖紙修改非直接原因。7.竣工驗(yàn)收的參與單位有哪些？A.建設(shè)單位B.設(shè)計(jì)單位C.施工單位D.監(jiān)理單位E.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)答案：A、B、C、D解析：質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督，但不直接參與驗(yàn)收會議。8.住宅工程竣工驗(yàn)收的特殊要求有哪些？A.必須進(jìn)行分戶驗(yàn)收B.業(yè)主代表必須到場C.消防驗(yàn)收必須合格D.竣工圖紙需公示E.質(zhì)量問題整改率100%答案：A、C、E解析：住宅工程需分戶驗(yàn)收、消防合格、質(zhì)量問題整改完畢，業(yè)主到場和圖紙公示非硬性要求。9.竣工備案的法律意義包括哪些？A.工程合法使用的憑證B.緊急避險的依據(jù)C.稅收減免的依據(jù)D.質(zhì)量責(zé)任劃分的依據(jù)E.產(chǎn)權(quán)登記的基礎(chǔ)答案：A、D、E解析：備案是合法使用憑證、責(zé)任劃分依據(jù)和產(chǎn)權(quán)登記基礎(chǔ)，與緊急避險和稅收減免無關(guān)。10.建筑工程未按時備案的后果有哪些？A.被責(zé)令限期備案B.處以罰款C.不予辦理產(chǎn)權(quán)登記D.業(yè)主拒絕入住E.影響保險理賠答案：A、B、C解析：未備案將受處罰、影響產(chǎn)權(quán)登記，業(yè)主入住和保險理賠非直接后果。三、判斷題（每題2分，共10題）1.建筑工程竣工驗(yàn)收必須由法定代表簽字，否則無效。（正確）2.竣工備案后，建設(shè)單位不得修改竣工圖紙。（錯誤）3.小型自建房不需要辦理竣工驗(yàn)收備案。（正確）4.竣工驗(yàn)收不合格的工程可以邊使用邊整改。（錯誤）5.規(guī)劃驗(yàn)收不合格的工程不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（正確）6.業(yè)主對竣工驗(yàn)收結(jié)果有異議，可以直接起訴建設(shè)單位。（錯誤）7.竣工備案文件需要永久保存。（正確）8.施工單位在竣工驗(yàn)收中負(fù)有主要責(zé)任。（正確）9.消防驗(yàn)收不合格的工程必須整改后重新驗(yàn)收。（正確）10.竣工驗(yàn)收備案是自愿行為。（錯誤）答案：1.√2.×3.√4.×5.√6.×7.√8.√9.√10.×四、簡答題（每題5分，共5題）1.簡述建筑工程竣工驗(yàn)收的程序。答案：竣工驗(yàn)收程序包括：預(yù)驗(yàn)收、提交驗(yàn)收申請、實(shí)體質(zhì)量檢查、召開驗(yàn)收會議、簽署驗(yàn)收文件、辦理備案手續(xù)。2.竣工備案需要提交哪些主要文件？答案：主要文件包括驗(yàn)收報告、規(guī)劃驗(yàn)收意見、消防驗(yàn)收意見、竣工圖紙、質(zhì)量檢測報告等。3.竣工驗(yàn)收不合格如何處理？答案：責(zé)令施工單位整改，整改后重新驗(yàn)收，直至合格；不合格的需返工或報廢重建。4.住宅工程竣工驗(yàn)收的特殊要求有哪些？答案：需進(jìn)行分戶驗(yàn)收、消防驗(yàn)收合格、質(zhì)量問題整改完畢，并公示竣工圖紙。5.竣工備案的法律意義是什么？答案：是工程合法使用的憑證、責(zé)任劃分的依據(jù)、產(chǎn)權(quán)登記的基礎(chǔ)，也是規(guī)避法律風(fēng)險的必要程序。五、案例分析題（每題10分，共2題）1.某住宅小區(qū)工程竣工驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)部分墻體滲水、電線敷設(shè)不規(guī)范，業(yè)主代表要求整改。施工單位提出立即整改，但建設(shè)單位認(rèn)為問題不嚴(yán)重，拒絕整改。問：建設(shè)單位是否正確？如何處理？答案：建設(shè)單位不正確。根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，質(zhì)量問題必須整改合格才能驗(yàn)收使用。處理方式：責(zé)令建設(shè)單位立即整改，整改合格后重新驗(yàn)收；若拒絕整改，可上報住建部