PAGE賓館合伙租賃合同協(xié)議甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合伙經(jīng)營賓館，并就賓館租賃事宜達(dá)成合作意向，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙租賃合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.租賃標(biāo)的物本合同所涉及的租賃標(biāo)的物為位于[賓館具體地址]的賓館，該賓館建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間數(shù)量]個房間，配套設(shè)施有[列舉如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等主要設(shè)施設(shè)備]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供賓館的場地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)（如有）、前臺接待等，以實現(xiàn)賓館的正常運(yùn)營并獲取收益。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合伙期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合伙關(guān)系，任何一方應(yīng)在合伙期滿前[提前通知期限]書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取賓館經(jīng)營收益的相應(yīng)份額。有權(quán)對賓館的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)保證所提供的賓館場地及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在合伙期間，不得擅自將賓館場地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方共同承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中的各項費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取賓館經(jīng)營收益的相應(yīng)份額，并根據(jù)經(jīng)營狀況自主決定經(jīng)營策略和管理方式。在合伙期間，有權(quán)使用賓館的場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.義務(wù)負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，制定并執(zhí)行合理的經(jīng)營計劃，提高賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，努力實現(xiàn)賓館的盈利目標(biāo)。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營賓館，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。定期向甲方提供賓館的財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告，確保甲方對賓館經(jīng)營狀況的知情權(quán)。妥善保管賓館的場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合伙期間，不得擅自將賓館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得從事?lián)p害甲方利益或賓館聲譽(yù)的行為。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配雙方按照[具體分配比例]分配賓館的經(jīng)營收益。即甲方享有收益的[X]%，乙方享有收益的[X]%。經(jīng)營收益以每月[結(jié)算周期]為結(jié)算期，乙方應(yīng)在結(jié)算期結(jié)束后[結(jié)算后通知期限]內(nèi)，將當(dāng)月經(jīng)營收益情況書面通知甲方，并在扣除各項成本和費(fèi)用后，按照分配比例將收益支付給甲方。2.虧損承擔(dān)如賓館經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照收益分配比例共同承擔(dān)虧損。因一方故意或重大過失導(dǎo)致賓館虧損擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的虧損責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。五、費(fèi)用承擔(dān)1.日常經(jīng)營費(fèi)用賓館日常經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用（包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、物料采購費(fèi)等），由雙方按照收益分配比例共同承擔(dān)。2.重大支出對于賓館的重大支出（如超過[金額標(biāo)準(zhǔn)]的裝修改造、設(shè)備購置等），需經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定是否實施。如決定實施，費(fèi)用由雙方按照收益分配比例共同承擔(dān)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及財務(wù)制度進(jìn)行核算和處理。六、財產(chǎn)歸屬1.合伙期間在合伙期間，雙方投入的財產(chǎn)及經(jīng)營積累的財產(chǎn)均為雙方共有。任何一方不得擅自處分共有財產(chǎn)，如需處分，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合伙終止合伙終止時，雙方應(yīng)按照以下方式對共有財產(chǎn)進(jìn)行清算：對于能夠分割的財產(chǎn)，按照雙方各自的投入比例進(jìn)行分割。對于無法分割或分割后會影響其價值的財產(chǎn)，可協(xié)商作價變賣或拍賣后進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將賓館場地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，或干擾乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年賓館預(yù)計經(jīng)營收益的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或從事?lián)p害甲方利益或賓館聲譽(yù)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年賓館預(yù)計經(jīng)營收益的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[逾期期限]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________