PAGE建設(shè)拆除工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[拆除工程地點詳細地址]的建筑物及相關(guān)設(shè)施進行拆除，并委托乙方承擔(dān)該建設(shè)拆除工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆除工程內(nèi)容及范圍1.拆除標(biāo)的物拆除位于[拆除工程地點詳細地址]的[建筑物名稱及具體描述，如“[具體層數(shù)]層的辦公樓，建筑面積為[X]平方米”]、[附屬建筑物名稱及具體描述，如“[倉庫名稱]倉庫，面積為[X]平方米”]等建筑物及附屬設(shè)施。拆除范圍內(nèi)的所有建筑物結(jié)構(gòu)，包括但不限于基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等。拆除建筑物內(nèi)的水、電、暖、消防等配套設(shè)施及管道系統(tǒng)。拆除場地內(nèi)的綠化植被及相關(guān)景觀設(shè)施。2.拆除后場地清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運出場，運至甲方指定的[垃圾堆放地點詳細地址]進行妥善處理。拆除完成后，乙方應(yīng)將場地平整至[平整后場地要求，如“場地平整至設(shè)計標(biāo)高，平整度誤差不超過[X]厘米”]，并清理場地內(nèi)殘留的雜物、廢棄物等，達到甲方后續(xù)使用要求。二、拆除工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]個工作日內(nèi)進場施工，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工之日起[X]個日歷天內(nèi)完成全部拆除工程及場地清理工作，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方書面同意的其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除工程。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程相關(guān)的資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在拆除工程施工前，負(fù)責(zé)清理拆除場地內(nèi)的障礙物，如影響拆除的設(shè)備、物資等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在拆除工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)具備相應(yīng)的拆除工程資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定組織施工，確保拆除工程質(zhì)量和安全。制定詳細的拆除工程施工方案，包括拆除順序、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方審核同意后實施。負(fù)責(zé)拆除工程施工過程中的安全管理工作，配備必要的安全防護設(shè)備，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理，賠償因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)拆除工程施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染，賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在拆除工程施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，應(yīng)將全部資料歸還甲方。按照甲方要求的時間和方式，定期向甲方匯報拆除工程進展情況，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。拆除工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并按照甲方要求提交拆除工程竣工報告及相關(guān)資料。四、工程價款及支付方式1.工程價款本合同拆除工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。工程價款明細如下：拆除建筑物及附屬設(shè)施費用：[X]元建筑垃圾清運費用：[X]元場地平整費用：[X]元其他費用（如有）：[X]元2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程完成[X%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方向乙方支付合同總價款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的拆除工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保拆除工程質(zhì)量符合要求。拆除后的場地應(yīng)達到本合同約定的平整、清潔標(biāo)準(zhǔn)，拆除的建筑垃圾應(yīng)全部清運出場，不得在拆除場地內(nèi)遺留。2.驗收程序拆除工程完成[X%]后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行階段性驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后出具驗收意見。拆除工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工程竣工報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報告及資料后[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收內(nèi)容包括拆除工程質(zhì)量、場地清理情況、竣工資料等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)要求進行施工，或未按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定組織施工，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達到合同要求，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項下的拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在拆除工程施工過程中，擅自損壞甲方提供的相關(guān)資料或未按照要求妥善保管，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)清理施工現(xiàn)場，或未將建筑垃圾全部清運出場，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進行清理，直至達到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因乙方未清理干凈給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具