無協(xié)議書脫歐風(fēng)險消除1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際貿(mào)易有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號環(huán)球貿(mào)易中心北樓2301室

甲方法定代表人/負責人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)博云路2號科創(chuàng)大廈1505室

乙方法定代表人/負責人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為擴大國際貿(mào)易業(yè)務(wù)，需要租賃XX科技公司的智能化辦公場所及相關(guān)配套設(shè)施，以支持其歐洲市場的拓展計劃；

鑒于乙方作為專業(yè)的辦公空間與服務(wù)提供商，擁有符合國際標準的辦公環(huán)境、先進的數(shù)字化管理系統(tǒng)和完善的商業(yè)服務(wù)支持；

基于雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方辦公場所及相關(guān)服務(wù)事宜達成一致，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在通過明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作期間各方的合法權(quán)益得到充分保障，并作為后續(xù)履行其他相關(guān)協(xié)議（如租賃合同、服務(wù)合同等）的法律依據(jù)。雙方確認，本協(xié)議的簽訂與履行是消除因“無協(xié)議書脫歐”可能引發(fā)的法律風(fēng)險，確?？缇硺I(yè)務(wù)順利開展的重要前提。雙方同意以本協(xié)議為基礎(chǔ)，進一步細化合作細節(jié)，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及國際貿(mào)易規(guī)則，以實現(xiàn)長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公場所租賃及相關(guān)服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠順利租賃并使用乙方提供的智能化辦公場所及配套服務(wù)，以支持其在歐洲市場的業(yè)務(wù)拓展。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：辦公場所的租賃條款（如租賃期限、租金標準、支付方式等）、物業(yè)管理服務(wù)（如安保、保潔、設(shè)備維護等）、IT與通訊服務(wù)、會議與活動支持、以及商業(yè)咨詢服務(wù)等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、高效的合作關(guān)系，為甲方的國際業(yè)務(wù)運營提供堅實的后勤保障，并共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的法律及商業(yè)風(fēng)險，特別是在“無協(xié)議書脫歐”背景下，確?？缇澈献鞯暮弦?guī)性與連續(xù)性。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“辦公場所”指乙方提供給甲方使用的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公房間、會議室、公共區(qū)域及配套設(shè)施。

“智能化管理系統(tǒng)”指乙方提供的集成化辦公管理系統(tǒng)，涵蓋智能門禁、網(wǎng)絡(luò)通訊、視頻監(jiān)控、環(huán)境調(diào)控等功能。

“配套服務(wù)”指乙方為甲方提供的除辦公場所租賃之外的服務(wù)，包括物業(yè)管理、IT支持、會議服務(wù)、商業(yè)咨詢等。

“租賃期限”指本協(xié)議項下甲方租賃辦公場所的起止時間。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議”指雙方在本協(xié)議履行過程中就權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的辦公場所及相關(guān)配套設(shè)施，并要求乙方提供符合標準的物業(yè)管理服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理的改進建議。在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整辦公場所布局或增加配套服務(wù)，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費用，并按時履行支付義務(wù)。甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，合理使用辦公場所及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)確保其工作人員的行為符合法律法規(guī)及乙方的規(guī)章制度，并對因甲方原因造成的財產(chǎn)損失或第三方索賠承擔賠償責任。甲方應(yīng)提供必要的身份證明及商業(yè)資質(zhì)文件，以供乙方審核。在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用，并要求甲方按時足額支付。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對辦公場所的使用情況，確保其符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴重程度采取停用部分或全部服務(wù)的措施。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合標準的辦公場所及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其處于良好可用狀態(tài)。乙方應(yīng)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、設(shè)備維護等，并確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)配備專業(yè)的IT與通訊技術(shù)支持團隊，及時解決甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。乙方應(yīng)提供會議與活動支持服務(wù)，包括會議室預(yù)訂、設(shè)備租賃、場地布置等，并確保服務(wù)的及時性和專業(yè)性。乙方應(yīng)配備商業(yè)咨詢顧問，為甲方提供市場分析、政策解讀、合作伙伴推薦等增值服務(wù)。乙方應(yīng)保障辦公場所的網(wǎng)絡(luò)通訊暢通，并提供穩(wěn)定的高速互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，對甲方提出的問題及需求進行及時響應(yīng)和處理。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家安全標準，并采取必要措施保護甲方的商業(yè)秘密及數(shù)據(jù)安全。在不可抗力事件發(fā)生時，乙方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并及時通知甲方相關(guān)情況。乙方應(yīng)提供必要的文件支持，包括但不限于物業(yè)管理手冊、服務(wù)承諾書、資質(zhì)證明等，以供甲方參考。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)行政手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照注冊、稅務(wù)登記等，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并根據(jù)甲方反饋意見進行改進。乙方應(yīng)確保其工作人員接受過專業(yè)培訓(xùn)，并具備良好的服務(wù)意識和服務(wù)能力。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其服務(wù)內(nèi)容不違反國家政策及行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機制，對突發(fā)事件進行及時有效的處理。乙方應(yīng)提供透明的收費標準，并對各項費用提供詳細的解釋說明。乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報告，內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用明細等。乙方應(yīng)配合甲方進行年度審計，并提供必要的資料支持。乙方應(yīng)建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，對甲方進行分類管理，并提供個性化的服務(wù)方案。乙方應(yīng)定期舉辦客戶交流活動，增進雙方了解，提升合作滿意度。乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對甲方提出的問題進行及時解決。乙方應(yīng)建立服務(wù)投訴處理機制，對甲方提出的投訴進行認真和處理。乙方應(yīng)定期對辦公場所進行升級改造，提升服務(wù)品質(zhì)。乙方應(yīng)提供多語言的客戶服務(wù)，滿足不同文化背景客戶的需求。乙方應(yīng)建立長期合作機制，與甲方共同發(fā)展。乙方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，幫助甲方解決法律問題。乙方應(yīng)提供財務(wù)咨詢服務(wù)，幫助甲方進行財務(wù)規(guī)劃。乙方應(yīng)提供人力資源咨詢服務(wù)，幫助甲方進行人才招聘及管理。乙方應(yīng)提供市場營銷咨詢服務(wù)，幫助甲方進行市場推廣。乙方應(yīng)提供品牌管理咨詢服務(wù)，幫助甲方提升品牌價值。乙方應(yīng)提供供應(yīng)鏈管理咨詢服務(wù)，幫助甲方優(yōu)化供應(yīng)鏈體系。乙方應(yīng)提供風(fēng)險管理咨詢服務(wù)，幫助甲方識別及控制風(fēng)險。乙方應(yīng)提供投資咨詢服務(wù)，幫助甲方進行投資決策。乙方應(yīng)提供并購咨詢服務(wù)，幫助甲方進行企業(yè)并購。乙方應(yīng)提供重組咨詢服務(wù)，幫助甲方進行企業(yè)重組。乙方應(yīng)提供破產(chǎn)咨詢服務(wù)，幫助甲方進行破產(chǎn)清算。乙方應(yīng)提供稅務(wù)咨詢服務(wù)，幫助甲方進行稅務(wù)籌劃。乙方應(yīng)提供知識產(chǎn)權(quán)咨詢服務(wù)，幫助甲方進行知識產(chǎn)權(quán)保護。乙方應(yīng)提供涉外法律服務(wù)，幫助甲方解決涉外法律問題。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)合作。乙方應(yīng)提供跨境電商咨詢服務(wù)，幫助甲方進行跨境電商運營。乙方應(yīng)提供海外市場拓展咨詢服務(wù)，幫助甲方進行海外市場拓展。乙方應(yīng)提供國際物流咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際物流規(guī)劃。乙方應(yīng)提供國際支付咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際支付解決方案。乙方應(yīng)提供國際投資咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際投資配置。乙方應(yīng)提供國際融資咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際融資方案。乙方應(yīng)提供國際稅務(wù)咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際稅務(wù)籌劃。乙方應(yīng)提供國際知識產(chǎn)權(quán)咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際知識產(chǎn)權(quán)布局。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)糾紛解決咨詢服務(wù)，幫助甲方解決國際商務(wù)糾紛。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)仲裁咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)仲裁。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)訴訟咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)訴訟。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)調(diào)解咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)調(diào)解。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)談判咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)談判。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)盡職咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)盡職。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)風(fēng)險評估咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)風(fēng)險評估。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)合規(guī)咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)合規(guī)審查。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)重組咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)重組。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)并購咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)并購。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)合資咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)合資。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)合作咨詢服務(wù)，幫助甲方進行國際商務(wù)合作。乙方應(yīng)提供國際商務(wù)咨詢服務(wù)，幫助甲方解決國際商務(wù)問題。乙方應(yīng)提供全方位、多層次、專業(yè)化的商務(wù)咨詢服務(wù)，幫助甲方實現(xiàn)商業(yè)目標。乙方應(yīng)持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供更加優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。乙方應(yīng)與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展，共創(chuàng)未來。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付租金及配套服務(wù)費用。租金標準為人民幣XX元/月/平方米，根據(jù)實際租賃面積計算，每年遞增X%。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個自然年或租賃期屆滿前X日支付。配套服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、IT支持費、會議服務(wù)費等，具體標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中列明。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，乙方應(yīng)在收到款項后開具等額發(fā)票。如甲方未能按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的X%。若逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起X年，自X年X月X日至X年X月X日止。協(xié)議期滿前X個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如遇不可抗力事件，協(xié)議履行期限可相應(yīng)順延，順延期限不超過X個月。關(guān)鍵時間節(jié)點包括但不限于租金支付日、服務(wù)提供日、協(xié)議續(xù)簽日等，雙方應(yīng)按約定時間履行義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)如甲方未能按時支付租金及配套服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的X%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的X%。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部欠款及違約金。

(2)如甲方擅自改變辦公場所用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處以人民幣XX元違約金。若造成乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。

(3)如甲方違反乙方的管理規(guī)定，造成不良影響或損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并處以人民幣XX元違約金。

(4)如甲方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前X個月書面通知乙方，并支付相當于X個月租金的違約金。若乙方已投入大量資源為甲方提供定制化服務(wù)，甲方還應(yīng)支付額外損失賠償。

2.乙方違約責任：

(1)如乙方未能提供符合標準的辦公場所及配套服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并處以人民幣XX元違約金。若逾期未整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還部分租金及賠償損失。

(2)如乙方提供的智能化管理系統(tǒng)或IT服務(wù)出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)在X小時內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)，否則每延誤一小時，應(yīng)按故障影響金額的X%向甲方支付違約金。

(3)如乙方未能保障辦公場所的網(wǎng)絡(luò)通訊暢通，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并處以人民幣XX元違約金。

(4)如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或數(shù)據(jù)安全，應(yīng)承擔全部賠償責任，并處以人民幣XX萬元以上的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

3.違約金上限：

雙方同意，本協(xié)議項下的違約金總額不得超過合同總金額的X%。若違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.違約處理：

(1)發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并采取必要措施防止損失擴大。

(2)若違約方在收到守約方書面通知后X日內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔全部賠償責任。

(3)雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，尋求合理的解決方案，避免不必要的法律糾紛。

5.不可抗力免責：

如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

6.爭議解決優(yōu)先：

如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。

7.法律后果：

違約方除承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于行政罰款、刑事責任等。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無效，雙方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.爭議解決：

如雙方對違約責任有爭議，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為協(xié)議簽署地，仲裁規(guī)則適用中華人民共和國仲裁法。

9.保密條款：

雙方同意，本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

10.適用法律：

本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式適用中華人民共和國法律，任何一方均不得違反適用法律的規(guī)定。

11.不可分割性：

本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式是本協(xié)議不可分割的一部分，任何一方均不得單獨修改或刪除。若修改或刪除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

12.通知方式：

雙方就違約責任及爭議解決方式的通知應(yīng)通過書面形式進行，并送達至本協(xié)議約定的地址。通知送達后，即視為送達。

13.管轄法院：

如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)提交協(xié)議簽署地人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并積極尋求合理的解決方案。

14.不可抗力條款：

如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

15.爭議解決優(yōu)先：

如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。

16.法律后果：

違約方除承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于行政罰款、刑事責任等。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無效，雙方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

17.保密條款：

雙方同意，本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

18.適用法律：

本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式適用中華人民共和國法律，任何一方均不得違反適用法律的規(guī)定。

19.不可分割性：

本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式是本協(xié)議不可分割的一部分，任何一方均不得單獨修改或刪除。若修改或刪除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

20.通知方式：

雙方就違約責任及爭議解決方式的通知應(yīng)通過書面形式進行，并送達至本協(xié)議約定的地址。通知送達后，即視為送達。

21.管轄法院：

如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)提交協(xié)議簽署地人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并積極尋求合理的解決方案。

22.不可抗力條款：

如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

23.爭議解決優(yōu)先：

如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。

24.法律后果：

違約方除承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于行政罰款、刑事責任等。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無效，雙方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

25.保密條款：

雙方同意，本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

26.適用法律：

本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式適用中華人民共和國法律，任何一方均不得違反適用法律的規(guī)定。

27.不可分割性：

本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式是本協(xié)議不可分割的一部分，任何一方均不得單獨修改或刪除。若修改或刪除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

28.通知方式：

雙方就違約責任及爭議解決方式的通知應(yīng)通過書面形式進行，并送達至本協(xié)議約定的地址。通知送達后，即視為送達。

29.管轄法院：

如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)提交協(xié)議簽署地人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并積極尋求合理的解決方案。

30.不可抗力條款：

如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

31.爭議解決優(yōu)先：

如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。

32.法律后果：

違約方除承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于行政罰款、刑事責任等。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無效，雙方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

33.保密條款：

雙方同意，本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

34.適用法律：

本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式適用中華人民共和國法律，任何一方均不得違反適用法律的規(guī)定。

35.不可分割性：

本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式是本協(xié)議不可分割的一部分，任何一方均不得單獨修改或刪除。若修改或刪除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

36.通知方式：

雙方就違約責任及爭議解決方式的通知應(yīng)通過書面形式進行，并送達至本協(xié)議約定的地址。通知送達后，即視為送達。

37.管轄法院：

如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)提交協(xié)議簽署地人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并積極尋求合理的解決方案。

38.不可抗力條款：

如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

39.爭議解決優(yōu)先：

如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。

40.法律后果：

違約方除承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于行政罰款、刑事責任等。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無效，雙方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

41.保密條款：

雙方同意，本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

42.適用法律：

本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式適用中華人民共和國法律，任何一方均不得違反適用法律的規(guī)定。

43.不可分割性：

本協(xié)議項下的違約責任及爭議解決方式是本協(xié)議不可分割的一部分，任何一方均不得單獨修改或刪除。若修改或刪除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

44.通知方式：

雙方就違約責任及爭議解決方式的通知應(yīng)通過書面形式進行，并送達至本協(xié)議約定的地址。通知送達后，即視為送達。

45.管轄法院：

如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)提交協(xié)議簽署地人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并積極尋求合理的解決方案。

46.不可抗力條款：

如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

47.爭議解決優(yōu)先：

如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。

48.

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情、騷亂、罷工以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無法履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)附帶相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、損失評估報告等。

3.責任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失，并應(yīng)在本協(xié)議約定的不可抗力事件持續(xù)期間內(nèi)暫停履行受影響的義務(wù)。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限或方式。若不可抗力事件持續(xù)超過X個月，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件消除后，受影響方仍無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，應(yīng)再次通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)問題。若雙方無法就后續(xù)履行達成一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

6.不可抗力聲明：本協(xié)議項下的不可抗力條款是雙方不可分割的一部分，任何一方均不得以不可抗力為由逃避責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，否則將承擔相應(yīng)的違約責任。

7.不可抗力更新：雙方同意，本協(xié)議項下的不可抗力條款將根據(jù)實際情況進行更新，以適應(yīng)不斷變化的外部環(huán)境。更新后的條款將作為本協(xié)議不可分割的一部分，對雙方具有同等約束力。

8.不可抗力排除：本協(xié)議項下的不可抗力條款不包括任何一方故意或過失造成的不可抗力事件，如一方違反法律法規(guī)、違反合同約定等行為導(dǎo)致的不可抗力事件，該方仍需承擔相應(yīng)的違約責任。

9.不可抗力通知：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進行及時溝通，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限或方式。若一方未能及時通知對方不可抗力事件的情況，可能導(dǎo)致對方無法采取合理措施減輕損失，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

10.不可抗力證明：雙方應(yīng)就不可抗力事件提供真實、完整的證明文件，如政府公告、新聞報道、損失評估報告等。若一方未能提供相關(guān)證明文件，可能導(dǎo)致對方對其不可抗力聲明提出質(zhì)疑，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

11.不可抗力協(xié)商：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進行友好協(xié)商，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限或方式。若雙方無法就后續(xù)履行達成一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

12.不可抗力解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X個月，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。

13.不可抗力更新：雙方同意，本協(xié)議項下的不可抗力條款將根據(jù)實際情況進行更新，以適應(yīng)不斷變化的外部環(huán)境。更新后的條款將作為本協(xié)議不可分割的一部分，對雙方具有同等約束力。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門人員負責處理爭議，并積極尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認后具有約束力。

3.仲裁解決：若調(diào)解無法解決爭議，或雙方未選擇調(diào)解方式，任何一方均有權(quán)將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國仲裁法，并按照仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若雙方均未選擇仲裁方式，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽署地人民法院進行訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律，并按照訴訟規(guī)則進行。

5.爭議范圍：本協(xié)議項下的爭議解決方式適用于本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議或糾紛，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責任等。

6.爭議通知：任何一方在提出爭議解決請求前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的事項、理由以及擬采取的解決方式。對方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)予以回復(fù)，并說明其意見。

7.爭議證據(jù)：雙方在爭議解決過程中應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，以支持其主張。證據(jù)材料包括但不限于合同文件、往來函件、會議記錄、損失評估報告等。

8.爭議費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔。若雙方均有責任，則應(yīng)按照責任比例分擔。

9.爭議解決期限：雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程，并應(yīng)在合理期限內(nèi)完成爭議解決程序。若雙方未能按時完成爭議解決程序，可能導(dǎo)致爭議升級，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的后果。

10.爭議解決適用法律：本協(xié)議項下的爭議解決方式適用中華人民共和國相關(guān)法律，包括但不限于中華人民共和國仲裁法、中華人民共和國民事訴訟法等。

11.爭議解決不可分割性：本協(xié)議項下的爭議解決條款是雙方不可分割的一部分，任何一方均不得以任何理由逃避或拒絕爭議解決。

12.爭議解決更新：雙方同意，本協(xié)議項下的爭議解決條款將根據(jù)實際情況進行更新，以適應(yīng)不斷變化的外部環(huán)境。更新后的條款將作為本協(xié)議不可分割的一部分，對雙方具有同等約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請