PAGE建行裝修貸款合同范本合同編號：[具體編號]貸款方（甲方）：名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司[分行名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]借款方（乙方）：姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方因自有房屋裝修需要資金，向甲方申請裝修貸款，甲方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方申請甲方裝修貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供裝修貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項用于位于[房屋地址]房屋的裝修，不得挪作他用。裝修項目及預(yù)算明細(xì)如下：基礎(chǔ)裝修部分：水電改造：預(yù)計費用[X]元，包括線路鋪設(shè)、管道安裝等，確保房屋水電系統(tǒng)安全、合理。墻面地面處理：墻面乳膠漆預(yù)計[X]元，地面瓷磚或木地板鋪設(shè)預(yù)計[X]元，提升房屋整體美觀度和舒適度。天花板吊頂：根據(jù)房屋風(fēng)格和需求，選擇合適的吊頂材料，預(yù)計費用[X]元。廚房裝修：櫥柜定制：根據(jù)廚房尺寸定制櫥柜，包含柜體、臺面和柜門，預(yù)計費用[X]元。廚房電器：購置抽油煙機、爐灶、消毒柜等廚房電器，預(yù)計費用[X]元。衛(wèi)生間裝修：潔具安裝：馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具的采購與安裝，預(yù)計費用[X]元。防水處理：衛(wèi)生間地面和墻面的防水工程，確保無滲漏問題，預(yù)計費用[X]元。門窗更換：根據(jù)房屋整體風(fēng)格，更換門窗，預(yù)計費用[X]元，提升房屋安全性和隔音效果。其他裝修項目：如燈具安裝、家具購置等，預(yù)計費用[X]元。二、貸款期限貸款期限為[具體期限]個月，自[貸款發(fā)放日]起至[貸款到期日]止。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照中國建設(shè)銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時甲方確定的利率為準(zhǔn)。2.還款方式為等額本息還款法，乙方應(yīng)在每月[還款日期]前足額償還當(dāng)月應(yīng)還款項。每月還款金額計算公式為：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)為每月還款額，\(P\)為貸款本金，\(r\)為月利率（\(r=\)年利率\(\div12\)），\(n\)為還款總月數(shù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的裝修進展情況及資金使用情況，要求乙方提供相關(guān)證明材料。如乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。從乙方在甲方開立的任何賬戶中直接扣收應(yīng)還款項。按照合同約定計收逾期利息、復(fù)利，并依法追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)按照本合同約定對抵押物進行處置，以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的個人信息和貸款相關(guān)信息保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用貸款資金進行房屋裝修。在符合甲方規(guī)定的前提下，有權(quán)提前償還部分或全部貸款，但需提前[通知期限]天書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)如實向甲方提供有關(guān)個人身份、收入、房屋裝修等資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途或挪作他用。按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。如遇特殊情況不能按時還款，應(yīng)提前[通知期限]天向甲方申請展期或協(xié)商解決還款問題，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整還款計劃。配合甲方對貸款使用情況和裝修進展進行監(jiān)督檢查，及時提供相關(guān)資料和信息。在貸款期間，如房屋所有權(quán)發(fā)生變動、裝修計劃變更等可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情況，應(yīng)提前書面通知甲方，并落實相應(yīng)的擔(dān)保措施或提前償還貸款。五、抵押物及擔(dān)保1.乙方以其名下位于[房屋地址]的房屋（房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證編號]）作為抵押物，為本次裝修貸款提供擔(dān)保。2.抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[抵押登記期限]內(nèi)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在抵押期間，抵押物由乙方妥善保管，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物，如轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等。5.如乙方未能履行本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法對抵押物進行處置，以優(yōu)先受償。抵押物處置后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。六、保險1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[保險辦理期限]內(nèi)，對抵押物向甲方認(rèn)可的保險公司投保財產(chǎn)險，保險金額不得低于抵押物的價值，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。2.保險單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。在貸款期間，乙方應(yīng)按時足額繳納保險費，不得中斷或撤銷保險。如乙方未按照約定投?；蚶m(xù)保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方和保險公司，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)理賠手續(xù)。保險賠償金應(yīng)首先用于償還本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用，如有剩余部分歸乙方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時足額發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[違約比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照挪用金額的[違約比例]向乙方收取違約金。乙方應(yīng)立即償還全部貸款本息及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息，并按照逾期利息的[復(fù)利利率]計收復(fù)利。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金額]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。5.如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少或發(fā)生其他影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，乙方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物價值或提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還貸款或采取其他措施保障債權(quán)的實現(xiàn)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，相關(guān)部門留存[留存份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，