PAGE建設(shè)用地整租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方整租甲方建設(shè)用地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)用地位置本合同所涉及的建設(shè)用地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可附圖說(shuō)明）2.建設(shè)用地面積該建設(shè)用地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途乙方承租該建設(shè)用地用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付乙方的建設(shè)用地為現(xiàn)狀土地，即已完成[土地平整程度、通水通電通氣等情況說(shuō)明]。乙方應(yīng)在實(shí)地查看后確認(rèn)土地現(xiàn)狀符合其使用需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃的建設(shè)用地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素說(shuō)明]確定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付采用[季度/半年/年]支付制。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。此后，每期租金應(yīng)在[支付周期起始日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用建設(shè)用地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若國(guó)家政策調(diào)整或因公共利益需要征收、征用該建設(shè)用地，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的建設(shè)用地符合法律法規(guī)規(guī)定，具有合法的出租權(quán)。按照本合同約定的時(shí)間和條件將建設(shè)用地交付乙方使用。協(xié)助乙方辦理與建設(shè)用地使用相關(guān)的手續(xù)，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該建設(shè)用地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用建設(shè)用地。對(duì)建設(shè)用地進(jìn)行合理的建設(shè)和利用，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付但未使用期間的租金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照土地用途使用建設(shè)用地，如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。合理使用和保護(hù)建設(shè)用地及地上附著物，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)造成建設(shè)用地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)與建設(shè)用地使用相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理建設(shè)用地，恢復(fù)土地原狀，并將建設(shè)用地交還甲方。五、建設(shè)用地的交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將建設(shè)用地交付乙方。2.交付條件建設(shè)用地已達(dá)到本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他必要資料。3.接收手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[X]日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署建設(shè)用地交付確認(rèn)書(shū)。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或提出異議，視為甲方已按照合同約定交付建設(shè)用地。六、建設(shè)與使用限制1.乙方在使用建設(shè)用地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將建設(shè)用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等應(yīng)報(bào)甲方備案。4.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)開(kāi)展的各項(xiàng)工作。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付建設(shè)用地或交付的建設(shè)用地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。如乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借建設(shè)用地或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同的。因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要征收、征用該建設(shè)用地的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還建設(shè)用地。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同