PAGE建設(shè)合同解除協(xié)議范本甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[建設(shè)合同名稱]（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同約定，甲方委托乙方承擔(dān)[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程任務(wù)，包括但不限于[詳細(xì)列舉工程范圍，如建筑工程施工、裝修工程、電氣安裝工程等]。該建設(shè)項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，預(yù)計(jì)總造價(jià)為人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，妥善解除原合同，并處理好與原合同相關(guān)的一切事宜。有權(quán)對乙方解除原合同的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)（如有）。協(xié)助乙方辦理與原合同解除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排解除原合同的具體工作。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方提交原合同解除方案，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。解除方案應(yīng)包括但不限于已完成工程的結(jié)算報(bào)告、未履行部分的處理措施、與第三方簽訂的相關(guān)合同的解除或變更安排等。負(fù)責(zé)妥善處理原合同解除前已簽訂的與第三方的各類合同、協(xié)議，確保因原合同解除不產(chǎn)生對甲方不利的法律后果。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，妥善處理已完成工程的質(zhì)量問題，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時(shí)設(shè)施，清運(yùn)剩余材料和設(shè)備等，恢復(fù)施工場地原狀。清理工作應(yīng)在原合同解除后[X]日內(nèi)完成，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。向甲方提供已完成工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程量清單等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。三、已完成工作的結(jié)算與支付（一）結(jié)算依據(jù)雙方同意以具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具的結(jié)算報(bào)告作為已完成工作的結(jié)算依據(jù)。該工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)通過雙方共同協(xié)商選定，協(xié)商不成的，可通過招投標(biāo)等合法方式確定。（二）結(jié)算程序1.乙方應(yīng)在提交原合同解除方案時(shí)，一并提交已完成工程的結(jié)算資料。結(jié)算資料應(yīng)包括但不限于工程竣工圖紙、工程量計(jì)算書、工程變更簽證單、材料設(shè)備采購發(fā)票等。2.甲方收到乙方提交的結(jié)算資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對結(jié)算資料有異議，應(yīng)在反饋意見中明確指出，并提供相關(guān)證據(jù)。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審核意見，對結(jié)算資料進(jìn)行補(bǔ)充或修正。如雙方對結(jié)算金額仍存在爭議，可共同委托選定的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委托后[X]日內(nèi)出具審計(jì)報(bào)告。（三）支付方式經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算金額，甲方應(yīng)在審計(jì)報(bào)告出具后[X]日內(nèi)支付至結(jié)算金額的[X]%。剩余結(jié)算金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要文件資料，導(dǎo)致乙方無法順利解除原合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照原合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交原合同解除方案，每逾期一日，應(yīng)按照原合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)（如有），同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善處理與第三方的合同、協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工場地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。5.若乙方提交的已完成工程資料不真實(shí)、不完整、無效，導(dǎo)致結(jié)算工作無法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________