室內(nèi)設(shè)計(jì)合同2026年維護(hù)合同甲方（委托方）：[客戶(hù)公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)]電子郵箱：[郵箱]乙方（服務(wù)方）：[室內(nèi)設(shè)計(jì)公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)]電子郵箱：[郵箱]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方擁有或使用位于[室內(nèi)空間地址]的室內(nèi)空間（下稱(chēng)“項(xiàng)目空間”），該空間由乙方或乙方參與完成了室內(nèi)設(shè)計(jì)工作（下稱(chēng)“設(shè)計(jì)成果”），為保持設(shè)計(jì)成果的良好狀態(tài)和功能，甲方愿意委托乙方提供維護(hù)服務(wù)，乙方愿意接受委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目空間與設(shè)計(jì)成果1.1項(xiàng)目空間位于[室內(nèi)空間詳細(xì)地址]，建筑面積約為[面積]平方米。1.2設(shè)計(jì)成果是指乙方為甲方在項(xiàng)目空間完成或參與完成的，具有[簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)風(fēng)格或特點(diǎn)]風(fēng)格的室內(nèi)設(shè)計(jì)，包括但不限于平面布局、裝飾裝修、材料選用、軟裝搭配、燈光設(shè)計(jì)、智能化系統(tǒng)等方面的設(shè)計(jì)方案和成果文件（以原始設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說(shuō)明為準(zhǔn)）。第二條維護(hù)內(nèi)容與范圍2.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目空間設(shè)計(jì)成果相關(guān)的維護(hù)服務(wù)，具體內(nèi)容包括：2.1.1定期檢查：按照合同約定對(duì)設(shè)計(jì)成果涉及的定制家具、特殊裝飾材料、燈具、智能化系統(tǒng)等關(guān)鍵元素進(jìn)行定期巡查，評(píng)估其狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題。2.1.2清潔保養(yǎng)：對(duì)設(shè)計(jì)成果中的硬裝元素（如墻面、地面、定制木作等）和指定軟裝進(jìn)行定期清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，保持其原有質(zhì)感和外觀(guān)。2.1.3應(yīng)急維修：對(duì)設(shè)計(jì)成果相關(guān)元素發(fā)生的突發(fā)故障、損壞或質(zhì)量問(wèn)題，提供及時(shí)的維修服務(wù)，包括但不限于更換損壞部件、修復(fù)輕微瑕疵等。2.1.4材料補(bǔ)充：對(duì)于因正常使用造成的、合同約定范圍內(nèi)的易耗品（如指定品牌的清潔用品、少量裝飾性用品等）的補(bǔ)充，由乙方根據(jù)實(shí)際情況提出建議，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.1.5狀態(tài)保持：采取必要措施，確保設(shè)計(jì)成果的整體效果和功能符合原始設(shè)計(jì)要求，防止因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致風(fēng)格破壞或功能失效。2.2維護(hù)范圍不包括：2.2.1因甲方使用不當(dāng)、人為損壞、故意行為造成的損失。2.2.2因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成的損壞。2.2.3基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體承重部分的維修或改造。2.2.4超出原始設(shè)計(jì)范圍的新增項(xiàng)目或大規(guī)模改造。2.2.5未經(jīng)甲方書(shū)面同意的材料更換或設(shè)計(jì)調(diào)整。2.2.6建筑設(shè)備系統(tǒng)（如空調(diào)、給排水、強(qiáng)弱電主體系統(tǒng)）的原廠(chǎng)維修或深度保養(yǎng)（僅限于與設(shè)計(jì)成果直接相關(guān)的部分）。第三條維護(hù)期限與時(shí)間3.1本合同維護(hù)期限為自[起始年月日]起至[終止年月日]止，共計(jì)[年數(shù)]年。或：本合同維護(hù)期限為自雙方簽字蓋章之日起[年數(shù)]年，直至項(xiàng)目空間設(shè)計(jì)使用功能完全喪失或甲方書(shū)面通知終止為止，以先到者為準(zhǔn)。3.2定期檢查與保養(yǎng)：3.2.1每月進(jìn)行一次全面巡視檢查。3.2.2每季度對(duì)重點(diǎn)區(qū)域（如定制家具、特殊燈光、智能化控制點(diǎn)）進(jìn)行一次詳細(xì)檢查和必要的清潔保養(yǎng)。3.2.3每年進(jìn)行一次設(shè)計(jì)成果的整體評(píng)估和總結(jié)。3.3應(yīng)急維修服務(wù)：乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在[例如：4]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工作。第四條服務(wù)方式與執(zhí)行4.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行維護(hù)服務(wù)，并確保服務(wù)人員遵守項(xiàng)目空間的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方工作人員進(jìn)入項(xiàng)目空間前，應(yīng)提前[例如：24]小時(shí)以書(shū)面或電話(huà)形式預(yù)約甲方，并遵守甲方的工作時(shí)間安排。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)穿著整潔的工作服，注意保持環(huán)境整潔，避免噪音和灰塵污染，愛(ài)護(hù)項(xiàng)目空間內(nèi)的其他物品。4.3乙方應(yīng)建立維護(hù)服務(wù)記錄，對(duì)于每次巡檢、維修工作均應(yīng)進(jìn)行登記，并留存相關(guān)記錄和憑證。4.4對(duì)于需要更換的損壞部件，乙方應(yīng)使用與原始設(shè)計(jì)文件一致的規(guī)格、型號(hào)和材質(zhì)的材料進(jìn)行更換，并確保安裝質(zhì)量。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的維護(hù)服務(wù)。5.1.2有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.1.3應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的維護(hù)條件，如提供合理的操作空間、必要的鑰匙或權(quán)限等。5.1.4應(yīng)當(dāng)配合乙方的巡檢和維修工作，如實(shí)告知設(shè)計(jì)成果的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題。5.1.5按照合同約定按時(shí)足額向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.1.6對(duì)乙方提出的合理化建議（如涉及維護(hù)保養(yǎng)的建議），應(yīng)予以考慮。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.2.2應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和頻率提供維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.3應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目空間信息（特別是設(shè)計(jì)相關(guān)的保密信息）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。5.2.4應(yīng)妥善保管在維護(hù)過(guò)程中接觸到的甲方物品，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.5應(yīng)對(duì)維修過(guò)程中使用的材料質(zhì)量和維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2.6應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供維護(hù)服務(wù)的相關(guān)記錄和報(bào)告。第六條維護(hù)費(fèi)用與支付6.1本合同維護(hù)服務(wù)費(fèi)用采用[選擇一種：固定年費(fèi)/按服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)]方式。6.1.1若為固定年費(fèi)，則年費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含[簡(jiǎn)述費(fèi)用包含的主要內(nèi)容，如定期檢查、基礎(chǔ)保養(yǎng)、應(yīng)急維修次數(shù)等，不含另行約定的項(xiàng)目]。6.1.2若為按服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)，則具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：a.定期檢查：每次人民幣[金額]元整。b.應(yīng)急維修：根據(jù)工時(shí)和材料費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)，工時(shí)費(fèi)為人民幣[金額]元/小時(shí)，使用材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方提供有效票據(jù)。6.2費(fèi)用支付周期為[例如：每年/每季度]支付一次。6.3支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后[例如：15]日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[銀行名稱(chēng)及支行]賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方賬戶(hù)名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]6.4乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[例如：10]日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額合規(guī)發(fā)票。第七條驗(yàn)收與確認(rèn)7.1乙方完成單項(xiàng)維護(hù)工作（特別是維修工作）后，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在收到通知后[例如：3]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，應(yīng)予以書(shū)面確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明問(wèn)題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。7.3對(duì)于定期檢查和保養(yǎng)工作，甲方可以通過(guò)查閱乙方提供的記錄或現(xiàn)場(chǎng)查看等方式進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第八條責(zé)任限制與賠償8.1乙方因維護(hù)服務(wù)失誤或疏忽直接造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)本次維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[例如：2]倍，且每次事故賠償總額不超過(guò)人民幣[金額]元整（適用于按服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)的情況，固定年費(fèi)可約定年度賠償上限）。8.2乙方對(duì)因不可抗力、甲方使用不當(dāng)、自然磨損等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。8.3因第三方責(zé)任造成的甲方損失，乙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、設(shè)計(jì)圖紙、客戶(hù)資料等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得以任何方式向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。9.2本保密義務(wù)不因合同的變更、解除或終止而失效，持續(xù)有效期限為合同終止后[例如：2]年。第十條合同的變更、解除與終止10.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：a.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[例如：30]日內(nèi)仍未糾正的。b.乙方無(wú)正當(dāng)理由停止提供維護(hù)服務(wù)的。c.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付已產(chǎn)生的、合理的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的。10.3本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。10.4因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并返還從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[例如：7]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的地址、電話(huà)、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[例如：5]日書(shū)面通知對(duì)方。13.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的有效電子郵件發(fā)送至本合同載明的地址或指定的其他地址。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律