2026年離婚商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住所地：[住所地]。乙方（受讓方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住所地：[住所地]。鑒于甲乙雙方原系夫妻關(guān)系，后因感情破裂經(jīng)[協(xié)商一致/法院判決/調(diào)解書(shū)號(hào)]于[日期]辦理了離婚手續(xù)（離婚協(xié)議書(shū)/法院判決書(shū)/調(diào)解書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]），在該離婚法律文件中，涉及對(duì)位于[省][市][區(qū)][具體街道門(mén)牌號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了處理，[具體情況描述，如：該商鋪歸甲方所有/該商鋪為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓等]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1該商鋪的地址為：[省][市][區(qū)][具體街道門(mén)牌號(hào)]，樓層：[樓層]，建筑面積：[面積]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，主要用途：[用途]。1.2該商鋪對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：[證書(shū)編號(hào)]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥]，土地使用權(quán)年限至[年限截止日期]。1.3該商鋪的現(xiàn)狀為：[現(xiàn)狀描述，如：包含室內(nèi)固定裝修、設(shè)備設(shè)施等]，所有債權(quán)債務(wù)的處理方式為：[處理方式，如：由甲方負(fù)責(zé)清償/隨房轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)等]。1.4根據(jù)相關(guān)文件顯示，該商鋪目前[是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況，如：存在由[抵押權(quán)人/查封機(jī)關(guān)]設(shè)立的[抵押/查封]，剩余期限[期限]；或：不存在任何權(quán)利限制]。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格2.1甲乙雙方同意采取[出售]方式轉(zhuǎn)讓該商鋪。2.2該商鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）。2.3該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含但不限于該商鋪本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的全部?jī)r(jià)值。第三條支付條款3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣[金額]元一次性支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。3.2甲方指定收款銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]戶(hù)名：[戶(hù)名]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)與稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲乙雙方同意，由[甲方/雙方共同]負(fù)責(zé)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。4.2辦理過(guò)戶(hù)登記的期限自本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成。4.3辦理該商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記所需文件由[甲方/雙方]準(zhǔn)備，主要包括但不限于：身份證、離婚證明（結(jié)婚證/離婚證/法院文書(shū)）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、本轉(zhuǎn)讓合同等。4.4與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅等）由[甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)/具體承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)XX稅，乙方承擔(dān)YY稅]。第五條商鋪交付與交接5.1甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并完成相關(guān)稅費(fèi)繳納后[天數(shù)]日內(nèi)，將該商鋪騰空、交付給乙方使用。5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)該商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，并簽署《物業(yè)交接單》。交付內(nèi)容包括：[具體交付內(nèi)容，如：室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等]。5.3乙方接收該商鋪后，應(yīng)妥善使用和保管，并按時(shí)繳納該商鋪后續(xù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)等）。第六條聲明與保證6.1甲方保證：(1)其對(duì)轉(zhuǎn)讓該商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)/處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行本次轉(zhuǎn)讓。(2)該商鋪不存在任何未披露的抵押、查封、第三方權(quán)利主張等限制，或已獲得相關(guān)權(quán)利人同意本次轉(zhuǎn)讓。(3)提供的關(guān)于該商鋪的所有信息、文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。(4)已結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的與該商鋪相關(guān)的費(fèi)用。(5)本次轉(zhuǎn)讓行為已獲得所有必要的內(nèi)部授權(quán)。6.2乙方保證：(1)其具有完全民事行為能力，購(gòu)買(mǎi)該商鋪是自愿行為。(2)其有足夠的經(jīng)濟(jì)能力按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同第六條之保證，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)合同總價(jià)款[百分比]%的違約金；給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2若甲方未能按本合同第五條約定的時(shí)間交付該商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[百分比]的違約金，逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)合同總價(jià)款[百分比]%的違約金。7.3若乙方未能按本合同第三條約定的時(shí)間支付全部款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額[百分比]的違約金，逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款[百分比]%的違約金；甲方有權(quán)收回該商鋪，并保留向乙方追究一切損失的權(quán)利。7.4若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條不可抗力8.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[該商鋪所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與份數(shù)10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式按本合同載明的地址送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通