2026年體育館廣告位租賃合作合同協(xié)議出租方（全稱：[體育館管理方或其授權(quán)運(yùn)營公司的完整法律名稱]），以下簡稱“出租方”，與承租方（全稱：[廣告發(fā)布者的完整法律名稱或個(gè)體工商戶名稱]），以下簡稱“承租方”，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就承租方租賃出租方擁有的體育館內(nèi)廣告位用于商業(yè)廣告發(fā)布事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體出租方：地址：[出租方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名及職務(wù)]聯(lián)系方式：[電話、傳真、電子郵箱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[相關(guān)證件號(hào)碼]承租方：地址：[承租方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名及職務(wù)]聯(lián)系方式：[電話、傳真、電子郵箱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：[相關(guān)證件號(hào)碼]第二條廣告位信息1.廣告位位置：[具體區(qū)域名稱]，[具體位置描述]，[廣告位編號(hào)（如有）]。2.廣告位規(guī)格：該廣告位為[廣告位類型]，物理尺寸為[長]米×[寬]米，形狀為[形狀描述]。3.使用性質(zhì)：本廣告位僅限用于商業(yè)廣告發(fā)布，不得用于任何非法、不良或與體育館形象嚴(yán)重不符的內(nèi)容。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自2026年[月份][日期]起至2026年[月份][日期]止，共計(jì)[數(shù)字]個(gè)月。2.租賃期滿，如承租方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[數(shù)字]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付1.租金總額為人民幣[具體金額]萬元（大寫：人民幣[大寫金額]萬元整）。2.租金包含[說明租金是否包含設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等費(fèi)用，或是否為純租賃費(fèi)]。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.支付周期：[一次性支付/按季度支付/按半年支付]。5.支付時(shí)間：[每個(gè)支付周期內(nèi)的具體付款日或付款期限]。6.支付賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]7.逾期付款：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[百分比，如0.1%]向出租方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如30]天的，出租方有權(quán)單方面解除本合同，并要求承租方支付全部租金及違約金，承租方還應(yīng)承擔(dān)因此給出租方造成的一切損失。第五條廣告內(nèi)容與形式1.內(nèi)容提交：承租方應(yīng)在租賃期開始前[數(shù)字]天，將最終確認(rèn)的廣告設(shè)計(jì)文件（包括但不限于彩色效果圖、文字說明、尺寸圖等）提交給出租方審核。2.內(nèi)容審核：出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，審核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于合法性、合規(guī)性、適宜性及安全性。出租方應(yīng)在收到審核材料后[數(shù)字]日內(nèi)反饋審核意見。承租方應(yīng)根據(jù)出租方審核意見進(jìn)行修改，直至出租方書面確認(rèn)。如承租方對(duì)審核意見有異議，雙方可友好協(xié)商解決。3.內(nèi)容要求：3.1合法性：廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得包含虛假宣傳、欺詐信息，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益（包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)等）。3.2合規(guī)性：廣告內(nèi)容不得包含淫穢、色情、暴力、賭博、毒品、迷信、恐怖等違反社會(huì)公序良俗的內(nèi)容；不得含有民族、種族、宗教、性別歧視或侮辱性內(nèi)容；不得損害國家利益或社會(huì)公共利益；不得發(fā)布法律、行政法規(guī)禁止發(fā)布的其他內(nèi)容。3.3適宜性：廣告內(nèi)容應(yīng)與體育館的公眾形象和運(yùn)營環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得發(fā)布與體育館品牌形象或公益活動(dòng)相沖突的內(nèi)容。3.4安全性：廣告物的設(shè)計(jì)、選材、制作、安裝必須符合國家及地方關(guān)于消防、結(jié)構(gòu)安全、用電安全等標(biāo)準(zhǔn)，確保在租賃期間內(nèi)不會(huì)對(duì)體育館的正常運(yùn)營、設(shè)施設(shè)備以及進(jìn)入體育館的人員造成任何安全風(fēng)險(xiǎn)。所有設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)責(zé)任均由承租方承擔(dān)。如因廣告物本身質(zhì)量問題或安裝不當(dāng)導(dǎo)致事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條設(shè)計(jì)、制作、安裝與維護(hù)1.承租方負(fù)責(zé)廣告物的全部設(shè)計(jì)、方案報(bào)批（如需）、材料采購、制作、運(yùn)輸、安裝、維護(hù)、拆除及清理等所有相關(guān)事宜，并承擔(dān)所有費(fèi)用。2.承租方必須確保廣告物的設(shè)計(jì)符合本合同第五條的規(guī)定，并選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的專業(yè)單位進(jìn)行施工安裝。3.安裝時(shí)間：廣告物的安裝工作必須在租賃期開始前[具體日期或時(shí)間點(diǎn)]前完成。4.拆除時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，承租方必須在[具體日期或時(shí)間點(diǎn)]前完成廣告物及其所有附屬物的拆除工作，并將廣告位恢復(fù)至出租方交付時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)。5.維護(hù)責(zé)任：廣告物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任均由承租方承擔(dān)，確保廣告物始終處于安全、完好、規(guī)范的展示狀態(tài)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果。6.保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行投保公眾責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋廣告物設(shè)計(jì)、制作、安裝、使用及拆除等全過程，保險(xiǎn)金額應(yīng)足夠覆蓋可能發(fā)生的意外事故及第三方索賠。保險(xiǎn)單復(fù)印件需提交出租方備案。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，相關(guān)理賠事宜由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)處理，出租方有權(quán)監(jiān)督。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：1.1按照本合同約定，保證提供給承租方的廣告位在租賃期內(nèi)具備正常使用條件。1.2有權(quán)按照本合同第五條的規(guī)定，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕發(fā)布任何不符合約定的內(nèi)容。1.3應(yīng)承租方要求，協(xié)助提供辦理廣告安裝相關(guān)報(bào)批手續(xù)所需的信息支持（不承擔(dān)費(fèi)用）。1.4有權(quán)對(duì)廣告物的安裝、維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求承租方立即整改。1.5保證出租的廣告位在租賃期內(nèi)不會(huì)受到第三方合法權(quán)利的干擾。2.承租方權(quán)利與義務(wù)：7.1按時(shí)足額支付本合同約定的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。7.2保證提交的廣告內(nèi)容完全符合本合同第五條的約定。7.3除本合同另有約定外，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。7.4未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃的廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。7.5遵守體育館的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合出租方進(jìn)行日常管理。第八條保證金1.為確保本合同的順利履行，承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起[數(shù)字]日內(nèi)向出租方支付保證金，金額為人民幣[具體金額]萬元（大寫：人民幣[大寫金額]萬元整）。2.保證金用于擔(dān)保承租方全面履行本合同約定的義務(wù)，特別是按時(shí)支付租金、按期拆除廣告物及恢復(fù)場(chǎng)地原狀等。3.租賃期滿或合同依法解除后，在承租方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用、按時(shí)完成廣告物拆除并恢復(fù)場(chǎng)地原狀、且無任何違約行為的情況下，出租方應(yīng)在扣除[如適用，說明可扣除的項(xiàng)目及金額]后[數(shù)字]日內(nèi)，將剩余保證金無息退還承租方。4.如承租方發(fā)生任何違約行為，包括但不限于拖欠租金、未按要求拆除廣告物、造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞、發(fā)布違法內(nèi)容被處罰、違反本合同其他核心約定等，出租方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用、賠償金、違約金或損失賠償，不足部分有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。保證金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：9.1若出租方未能按時(shí)提供符合約定的廣告位，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃進(jìn)行廣告發(fā)布，出租方應(yīng)酌情減免相應(yīng)期間的租金，并賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約責(zé)任：9.2承租方逾期支付租金的，除按第四條第7款規(guī)定支付違約金外，若逾期超過[天數(shù)，如30]天，出租方有權(quán)單方面解除本合同，并要求承租方支付直至合同解除之日止的全部租金及違約金，承租方還應(yīng)承擔(dān)給出租方造成的一切損失。9.3若承租方提交的廣告內(nèi)容違反本合同第五條的規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止發(fā)布、修改內(nèi)容或拆除廣告物。承租方逾期未整改的，出租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，同時(shí)扣除保證金。因違法內(nèi)容發(fā)布導(dǎo)致的行政處罰、第三方索賠等一切責(zé)任和費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。9.4若因承租方原因?qū)е聫V告物安裝、維護(hù)不當(dāng)，發(fā)生安全事故或損壞體育館設(shè)施，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、事故處理費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用等。9.5若承租方未按時(shí)拆除廣告物，除補(bǔ)繳相應(yīng)期間的租金外，還應(yīng)支付拆除延遲費(fèi)，每日按[百分比，如0.1%]乘以未拆除期間應(yīng)付租金總額計(jì)算。出租方有權(quán)組織人員進(jìn)行強(qiáng)制拆除，因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、拆除費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。保證金不予退還。9.6若承租方將租賃的廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，出租方有權(quán)立即單方面解除合同，沒收保證金，并追究承租方的違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的一切損失。9.7租賃期滿，承租方逾期歸還廣告位（若合同約定需要?dú)w還）的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的[百分比，如1%]向出租方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。第十條合同的變更、解除與終止1.對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：2.1違約方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的。2.2承租方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)的。2.3因承租方原因?qū)е卤竞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的。2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)作，辦理相關(guān)手續(xù)，承租方應(yīng)立即停止所有廣告發(fā)布活動(dòng)，并按第九條約定處理廣告物及費(fèi)用結(jié)算等事宜。4.本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止，除非雙方另行簽訂了續(xù)租合同。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[指定法院，通常是體育館所在地或承租方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條保密條款雙方確認(rèn)，在本合同簽訂及履行過程中，接觸并知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)、營銷策略等）均屬于商業(yè)秘密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方（包括關(guān)聯(lián)公司，但為履行本合同所必需的除外）泄露、披露或使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十三條通知與送達(dá)雙方在本合同首部載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[數(shù)字]天書面通知對(duì)方。任何書面通知按此地址郵寄（以郵戳或快遞記錄為準(zhǔn)）或發(fā)送至電子郵箱（以進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)視為送達(dá)），即視為有效送達(dá)。第十四條法律適用與不可抗力1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法全部或部分履行時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履