PAGE建筑消防監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，需要委托乙方提供建筑消防監(jiān)理服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔本項目建筑消防監(jiān)理工作事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能及組成部分，如寫字樓、商場、住宅等]4.項目內(nèi)容：本項目的建筑消防工程施工監(jiān)理，涵蓋火災自動報警系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電氣系統(tǒng)等相關(guān)消防設施的施工全過程監(jiān)理。二、監(jiān)理服務范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務范圍乙方負責對本項目建筑消防工程施工階段進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督管理。監(jiān)理范圍涵蓋從施工準備階段開始，直至工程竣工驗收合格并交付使用的整個過程。2.監(jiān)理服務內(nèi)容施工準備階段協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案等技術(shù)文件，提出監(jiān)理意見。參與甲方組織的設計交底和圖紙會審會議，協(xié)助甲方審查施工圖紙中消防設計的合規(guī)性，提出監(jiān)理建議。檢查施工單位的質(zhì)量管理體系、安全管理體系及質(zhì)量保證措施、安全保證措施的落實情況，督促施工單位建立健全各項管理制度。施工階段對建筑消防工程施工質(zhì)量進行全程監(jiān)督，檢查施工單位是否按照設計文件、施工規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，對每道工序進行質(zhì)量驗收，確保施工質(zhì)量符合要求。監(jiān)督施工單位的安全生產(chǎn)措施落實情況，檢查施工現(xiàn)場的安全防護設施、消防器材配備等是否符合規(guī)定，及時發(fā)現(xiàn)并糾正安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。審查施工單位提交的工程進度計劃，檢查實際進度與計劃進度的差異，分析原因并督促施工單位采取有效措施進行調(diào)整，確保工程按時完成。重點監(jiān)督關(guān)鍵線路上的工作進展情況，對影響總工期的工作進行重點跟蹤。審核施工單位報送的工程計量報表，對工程量進行核實，并簽署工程款支付證書，確保工程款支付的合理性和準確性。協(xié)調(diào)建設單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保工程順利進行。定期向甲方匯報工程進展情況，提交監(jiān)理月報、季報、年報等監(jiān)理文件，詳細說明工程質(zhì)量、安全、進度等方面的情況及存在的問題，并提出相應的建議和措施?？⒐を炇针A段組織施工單位進行建筑消防工程竣工預驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工單位整改，整改合格后簽署竣工預驗收報告。協(xié)助甲方組織相關(guān)部門對建筑消防工程進行竣工驗收，參與驗收過程，對驗收中提出的問題督促施工單位進行整改，確保工程通過竣工驗收。整理監(jiān)理資料，編制監(jiān)理工作總結(jié)報告，向甲方移交全部監(jiān)理檔案資料。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整監(jiān)理服務內(nèi)容和范圍，但應提前通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。義務按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。負責協(xié)調(diào)與工程建設相關(guān)的外部關(guān)系，為監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。及時向乙方提供與工程有關(guān)的文件、資料和信息，協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作。對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件、資料和信息。對工程建設過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，享有獨立開展監(jiān)理工作的權(quán)利，但應接受甲方的監(jiān)督檢查。義務組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應嚴格遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，認真履行監(jiān)理職責。按照國家法律法規(guī)、工程建設強制性標準及本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、年報等監(jiān)理文件，及時報告工程進展情況、存在的問題及處理結(jié)果。監(jiān)理文件應真實、準確、完整，符合相關(guān)規(guī)定要求。對施工單位提交的施工組織設計、施工方案、工程計量報表等文件進行認真審查，并提出書面意見。協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，積極解決工程建設過程中出現(xiàn)的各種問題，維護工程建設的正常秩序。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理工作結(jié)束后，按照規(guī)定整理監(jiān)理資料，向甲方移交全部監(jiān)理檔案資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案等相關(guān)手續(xù)。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變化的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應賠償責任。乙方應負責督促施工單位進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不