PAGE小區(qū)秩序維護合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或管理單位，乙方具備提供小區(qū)秩序維護服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)秩序維護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)范圍乙方負責(zé)對[小區(qū)名稱]的公共區(qū)域進行秩序維護，包括但不限于小區(qū)出入口、停車場、道路、綠化區(qū)域、公共活動場所等。2.人員配置乙方應(yīng)按照合同約定的標準，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的秩序維護人員。秩序維護人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標識，遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范。3.日常巡邏乙方應(yīng)制定詳細的巡邏計劃，確保每天定時對小區(qū)進行巡邏。巡邏過程中，應(yīng)注意檢查小區(qū)內(nèi)的安全狀況，包括但不限于門窗是否關(guān)閉、水電設(shè)施是否正常、有無異常聲響或人員等。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并報告甲方。4.出入口管理負責(zé)小區(qū)出入口的人員和車輛登記、檢查工作。對進入小區(qū)的人員，應(yīng)核實身份；對進入小區(qū)的車輛，應(yīng)檢查是否有停車證或其他合法憑證。禁止無關(guān)人員和車輛隨意進入小區(qū)。5.停車場管理維護停車場的秩序，引導(dǎo)車輛有序停放。負責(zé)對停車場內(nèi)的車輛進行巡查，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。對違規(guī)停車行為進行勸阻和制止，并及時報告甲方。6.突發(fā)事件處理制定應(yīng)急預(yù)案，對可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等，應(yīng)及時采取措施進行處理。在事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方及相關(guān)部門進行調(diào)查和處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方的人員配置、工作安排等情況。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括小區(qū)的布局、設(shè)施設(shè)備情況等。在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方開展工作，如提供必要的工作場地、水電供應(yīng)等。按照合同約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)工作的順利開展。根據(jù)實際情況，在不違反合同約定的前提下，對服務(wù)內(nèi)容和方式進行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和要求，認真履行職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的秩序維護服務(wù)。在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得侵犯業(yè)主的合法權(quán)益。定期對秩序維護人員進行培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。妥善保管服務(wù)過程中涉及的甲方資料和信息，并嚴格保密。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)秩序出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前，將當月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費用調(diào)整如因服務(wù)內(nèi)容增加、服務(wù)標準提高或其他合理原因?qū)е路?wù)成本增加，乙方有權(quán)提出費用調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的______個工作日內(nèi)進行審核，并根據(jù)審核結(jié)果進行相應(yīng)調(diào)整。四、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。合同期滿前，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)______年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，擅自將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致小區(qū)秩序出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字