PAGE店面鋪面買(mǎi)賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買(mǎi)受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面鋪面位置：該店面鋪面位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.店面鋪面面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該店面鋪面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.店面鋪面用途：該店面鋪面目前用于[具體經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。4.店面鋪面現(xiàn)狀：甲方保證該店面鋪面目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等（如有），一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單如下：[詳細(xì)列出裝修、設(shè)備設(shè)施的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取店面鋪面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該店面鋪面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該店面鋪面，且該店面鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該店面鋪面的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用現(xiàn)狀、租賃情況（如有）、抵押情況（如有）等。協(xié)助乙方辦理店面鋪面的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)處理與該店面鋪面相關(guān)的租賃關(guān)系（如有），確保乙方能夠順利接收并使用該店面鋪面。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付店面鋪面及相關(guān)資料、物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該店面鋪面的所有權(quán)或使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面鋪面轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的店面鋪面及相關(guān)資料、物品，并按照合同約定使用該店面鋪面。承擔(dān)因辦理店面鋪面過(guò)戶手續(xù)（如有需要）而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在使用該店面鋪面過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該店面鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作店面鋪面轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完店面鋪面過(guò)戶手續(xù)（如有需要）后[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將該店面鋪面及相關(guān)資料、物品交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)店面鋪面及相關(guān)資料、物品進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付店面鋪面及相關(guān)資料、物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，保證該店面鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理店面鋪面的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)（如有需要），導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該店面鋪面的合法所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并返還已收取的轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變店面鋪面的用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定接受甲方交付的店面鋪面及相關(guān)資料、物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出