PAGE承包土地民權(quán)合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地承包給乙方使用。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還土地。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償損失。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，無權(quán)屬爭(zhēng)議及其他糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在承包期內(nèi)，不得擅自收回承包土地，但因國家建設(shè)需要依法征用或征收的除外。如因上述原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用承包土地。在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖品種及經(jīng)營(yíng)方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決承包土地使用過程中遇到的與第三方的糾紛等問題。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用承包土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地的地形、地貌。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用。不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包土地，但經(jīng)甲方書面同意的除外。如乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定交還土地，并保證土地上的附著物及設(shè)施完好無損。如乙方對(duì)土地進(jìn)行了改良或增添了設(shè)施的，雙方可另行協(xié)商處理。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號(hào)：__________________戶名：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自收回承包土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用承包土地的，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的一定比例向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如重新租賃土地的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還承包土地。若乙方擅自改變土地用途、損害土地及地上附著物、擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓承包土地等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還承包土地，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交還土地期間給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議，在實(shí)際簽訂承包土地合