PAGE小區(qū)水電裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[小區(qū)名稱及具體房號(hào)]的房屋進(jìn)行水電裝修工程，乙方具備從事水電裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行水電裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面裝修改造，具體包括但不限于：1.室內(nèi)所有照明線路的鋪設(shè)、燈具安裝及開關(guān)插座的布置與安裝。2.廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的給排水管道安裝及潔具的連接與調(diào)試。3.空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等大功率電器的專用線路鋪設(shè)及插座安裝。4.弱電線路（如電視、網(wǎng)絡(luò)、電話線路）的布置與終端設(shè)備的安裝。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.電氣線路應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，電線采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及規(guī)格型號(hào)]銅芯電線，線管選用[具體材質(zhì)及規(guī)格]的PVC線管，確保線路安全、可靠，布線整齊、美觀。2.給排水管道應(yīng)選用質(zhì)量合格的[具體品牌及規(guī)格型號(hào)]管材，管道安裝應(yīng)橫平豎直，連接處密封良好，無滲漏現(xiàn)象，坡度符合設(shè)計(jì)要求，確保排水暢通。3.所有開關(guān)插座的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，安裝牢固，接觸良好，同一房間內(nèi)的插座面板應(yīng)在同一水平線上，偏差不超過規(guī)定范圍。4.弱電線路應(yīng)采用屏蔽或穿金屬管保護(hù)，避免信號(hào)干擾，終端設(shè)備安裝位置應(yīng)方便使用，信號(hào)傳輸穩(wěn)定。（三）裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備。乙方所提供的材料及設(shè)備應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.對(duì)于甲方指定品牌或型號(hào)的裝修材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購，但乙方應(yīng)確保所采購的材料及設(shè)備符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及裝修要求。若甲方指定的材料及設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換裝修材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)或規(guī)格。如乙方擅自更換，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合合同約定的材料及設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及施工期限完成裝修工程。對(duì)乙方提供的裝修材料及設(shè)備有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)圖紙、資料，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)備案等）。按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等。在乙方完成各階段裝修工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表，并提交給甲方備案。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和進(jìn)度表進(jìn)行施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，安全施工，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題（因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素除外），乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修款項(xiàng)總額本合同裝修款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付裝修款項(xiàng)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電線路鋪設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款項(xiàng)的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.全部裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款項(xiàng)的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間前，將裝修款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成各階段裝修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的相關(guān)質(zhì)量證明文件、材料及設(shè)備的產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。3.甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)完成整改，并重新提交甲方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。（三）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告裝修工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括裝修工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)的依據(jù)之一。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成裝修工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及逾期付款違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的停工損失、工期延誤損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.質(zhì)量違約如果乙方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。若乙方裝修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費(fèi)用、因質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他間接損失等。2.工期違約若乙方未按照本合同約定的施工期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修款項(xiàng)總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[具體期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的裝修款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修款項(xiàng)總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因工期延誤而遭受的其他損失，如臨時(shí)居住費(fèi)用增加、因工期延誤影響入住計(jì)劃而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失等。3.材料及設(shè)備違約若乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)或規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合合同約定的材料及設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)自行更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修款項(xiàng)總額的[材料設(shè)備違約違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的裝修材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料及設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根