PAGE房屋銷售勞務(wù)合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬出售房屋，并委托乙方提供房屋銷售勞務(wù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方銷售的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修狀況為[精裝修/毛坯等]，附帶設(shè)施包括[列舉如停車位、儲物間等附屬設(shè)施]。2.銷售服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方提供房屋銷售的全程勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于房屋信息的發(fā)布與推廣、尋找潛在買家、組織看房、協(xié)助洽談交易條款、促成房屋買賣合同的簽訂等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋銷售的進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方提供的潛在買家及交易條款有最終決定權(quán)。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等資料，并保證所提供信息不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方支付勞務(wù)報酬。配合乙方完成房屋銷售過程中的各項工作，包括但不限于協(xié)助乙方安排看房、提供必要的文件資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取勞務(wù)報酬。在提供勞務(wù)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照誠實信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供房屋銷售勞務(wù)服務(wù)，盡最大努力促成房屋交易的達成。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。妥善保管甲方提供的所有文件資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私信息。在房屋銷售完成或本合同終止后，應(yīng)將相關(guān)資料返還甲方。定期向甲方匯報房屋銷售進展情況，及時反饋潛在買家的意見和需求，并根據(jù)甲方的要求提供合理的建議。積極拓展客戶資源，通過多種渠道宣傳推廣甲方的房屋，提高房屋的知名度和關(guān)注度。在與潛在買家洽談交易過程中，應(yīng)如實介紹房屋情況，不得故意夸大或虛假宣傳。若因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、勞務(wù)報酬及支付方式1.勞務(wù)報酬甲方同意按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付勞務(wù)報酬。成交價格以甲方與買家簽訂的房屋買賣合同中約定的價格為準(zhǔn)。2.支付方式在房屋買賣合同簽訂且買家支付首付款后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)報酬的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且買家支付全部購房款后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的勞務(wù)報酬。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋成功出售并完成本合同約定的各項服務(wù)為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時向乙方支付勞務(wù)報酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成勞務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂或無法履行的，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費用（如廣告宣傳費、差旅費等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按照約定履行勞務(wù)服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息的，乙方應(yīng)退還已收取的勞務(wù)報酬，并按照勞務(wù)報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在合同期限內(nèi)擅自終止本合同或未完成房屋銷售服務(wù)的，乙方應(yīng)退還已收取的勞務(wù)報酬，并按照勞務(wù)報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)