PAGE房屋完工備案合同范本甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行房屋建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋完工備案事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[房屋類型，如住宅、商業(yè)樓等]，建筑面積為[X]平方米，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程等全部施工內(nèi)容。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認的工程變更單為準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，對乙方的工作成果進行驗收。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地及施工條件，確保施工順利進行。組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位對工程進行竣工驗收，并及時將驗收意見反饋給乙方。在房屋完工后，及時向相關(guān)部門申請備案，并按照備案要求提供所需資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助辦理施工手續(xù)。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定施工進度計劃，合理安排施工工期，確保工程按時完工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在工程完工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照相關(guān)規(guī)定整理工程技術(shù)資料，提供完整、真實、有效的竣工資料，協(xié)助甲方辦理房屋完工備案手續(xù)。三、工程款支付1.合同總價：本工程合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方組織相關(guān)單位初步驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程通過竣工驗收備案后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準為符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及本合同約定，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。2.驗收程序：乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方收到乙方提交的驗收報告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。驗收合格后，各方應(yīng)在工程竣工驗收報告上簽字確認。如驗收不合格乙方應(yīng)按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。3.房屋完工備案：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定向建設(shè)行政主管部門申請房屋完工備案，并提交備案所需資料。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理備案手續(xù)，提供真實、完整、有效的備案資料。如因乙方原因?qū)е聜浒秆诱`或備案不通過，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并負責采取措施解決問題，直至備案成功。五、工期1.開工日期：本工程開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期影響甲方使用或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方未按照合同約定組織竣工驗收或辦理房屋完工備案手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，工程質(zhì)量達不到驗收要求的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定提供竣工資料或提供的資料不完整、不真實、無效，導(dǎo)致甲方無法辦理房屋完工備案手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并負責采取措施解決問題，直至備案成功。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章