PAGE房屋維修門(mén)窗合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行門(mén)窗維修服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋門(mén)窗維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：[詳細(xì)地址]2.門(mén)窗維修范圍包括但不限于房屋所有房間的窗戶和門(mén)的維修、更換部件、調(diào)試等工作。具體涵蓋窗戶玻璃的更換、窗框的矯正與修復(fù)、合頁(yè)及把手的更換；門(mén)的門(mén)鎖更換、門(mén)板修復(fù)或更換、門(mén)框的加固等。對(duì)于存在損壞、變形、老化、密封不嚴(yán)等問(wèn)題的門(mén)窗進(jìn)行全面檢查，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的維修處理。3.維修材料要求乙方所使用的維修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的性能和品質(zhì)，確保維修后的門(mén)窗能夠正常使用且具有合理的使用壽命。玻璃應(yīng)采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的鋼化玻璃或其他適用的玻璃材質(zhì)，厚度及各項(xiàng)參數(shù)應(yīng)滿足相應(yīng)的建筑規(guī)范要求。窗框、門(mén)框等金屬部件應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)鋼材或鋁合金材質(zhì)，表面處理應(yīng)符合防腐、防銹的要求。門(mén)鎖、合頁(yè)、把手等五金配件應(yīng)選用知名品牌且質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或質(zhì)量要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供房屋門(mén)窗的詳細(xì)情況，包括現(xiàn)有問(wèn)題、損壞程度等相關(guān)信息，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的與第三方的相關(guān)問(wèn)題等。根據(jù)本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取維修服務(wù)費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作出現(xiàn)額外困難或增加工作量時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長(zhǎng)維修期限。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的門(mén)窗維修服務(wù)。維修工作開(kāi)始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，包括維修步驟、使用材料、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等，經(jīng)甲方確認(rèn)后按照方案進(jìn)行維修。維修過(guò)程中，妥善保管維修現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方房屋及其他物品造成損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，將維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾等廢棄物清理干凈。對(duì)維修后的門(mén)窗提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋門(mén)窗維修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出合同約定以外的額外維修要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在開(kāi)始維修工作之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。2.如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，維修期限相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的門(mén)窗應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的各項(xiàng)要求。具體包括但不限于門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)滲漏現(xiàn)象；玻璃安裝牢固、無(wú)破損；五金配件齊全、安裝正確且能正常使用；窗框、門(mén)框平整、無(wú)變形等。乙方維修工作完成后，應(yīng)確保門(mén)窗的各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到良好狀態(tài)，具備正常的使用功能和合理的使用壽命。2.驗(yàn)收方式乙方維修工作完成后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收由甲方自行進(jìn)行或委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。如甲方自行驗(yàn)收，應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)門(mén)窗進(jìn)行全面檢查；如委托第三方驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果對(duì)雙方均具有約束力。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入維修期限，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的額外費(fèi)用及給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的維修服務(wù)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按照合同約定的期限完成維修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因返工給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，并要求乙方按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部填寫(xiě)的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)