PAGE房屋買賣合同廢除協(xié)議甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________________），約定由乙方向甲方購買位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意廢除上述房屋買賣合同，特簽訂本廢除協(xié)議，以資共同遵守。一、廢除原因甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢除《房屋買賣合同》事宜達(dá)成一致，雙方同意解除原合同關(guān)系，互不承擔(dān)違約責(zé)任。具體廢除原因如下：[詳細(xì)說明廢除合同的原因，例如雙方協(xié)商一致、政策變化、不可抗力等]二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、停車位、空調(diào)、熱水器等]2.服務(wù)內(nèi)容甲方已按照原房屋買賣合同約定，為乙方提供了與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供房屋相關(guān)資料等。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)：向乙方退還已收取的購房款本金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：__________________元整），并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自收款之日起至退款之日止的利息。退款方式為：[詳細(xì)說明退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，退款時(shí)間為：在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的解除備案登記等手續(xù)，確保乙方的權(quán)益不受影響。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。向乙方提供該房屋的相關(guān)資料原件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、發(fā)票等，以便乙方辦理相關(guān)事宜。自本協(xié)議生效之日起，不再享有原房屋買賣合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，同時(shí)不再承擔(dān)原房屋買賣合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)：將持有的原房屋買賣合同原件交還給甲方，并配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的解除備案登記等手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不再享有原房屋買賣合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，同時(shí)不再承擔(dān)原房屋買賣合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。在收到甲方退還的購房款本金及利息后，向甲方出具收款收據(jù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還購房款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款本金的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方仍應(yīng)退還乙方已支付的購房款本金及利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款本金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款本金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[協(xié)議簽