PAGE廢棄菜棚出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廢棄菜棚出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廢棄菜棚位置：甲方出租的廢棄菜棚位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.菜棚現(xiàn)狀：該廢棄菜棚為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)]，目前處于閑置狀態(tài)，存在一定程度的損壞，具體狀況如下[詳細(xì)描述菜棚的損壞部位及程度]。3.附屬設(shè)施：菜棚周邊有[附屬設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量，如簡(jiǎn)易圍欄若干米]等附屬設(shè)施，一并出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前__日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)[銀行賬號(hào)信息]。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及可出租性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付租賃物及附屬設(shè)施，并保證其符合正常使用要求。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢查和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修、改造的，有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后拆除，但不得損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，或協(xié)商解除合同。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U物內(nèi)發(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物及附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租租賃物給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整），同時(shí)要求第三方限期撤離租賃物。若乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一