PAGE店鋪裝修招商合同范本甲方（招商方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（裝修方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有店鋪招商項目，乙方具備店鋪裝修專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就店鋪裝修招商事宜達成如下合同：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪位置甲方提供位于[具體地址]的店鋪作為本次裝修招商的標(biāo)的物，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.裝修要求乙方需按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，裝修風(fēng)格應(yīng)符合[具體風(fēng)格要求，如簡約現(xiàn)代風(fēng)、歐式古典風(fēng)等]，以滿足招商需求。裝修工程應(yīng)涵蓋店鋪的室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，照明及通風(fēng)系統(tǒng)安裝，以及必要的消防設(shè)施配備等。具體裝修細節(jié)如下：墻面：采用[墻面材料，如乳膠漆、壁紙等]，顏色為[具體顏色]，確保墻面平整、光滑，無裂縫、脫落等現(xiàn)象。地面：鋪設(shè)[地面材料，如瓷磚、木地板等]，材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有防滑、耐磨等性能。天花板：吊頂設(shè)計為[吊頂形式，如輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)萞，安裝集成燈具，保證照明均勻、明亮。水電線路：按照安全規(guī)范進行鋪設(shè)，電線采用[電線規(guī)格]，水管采用[水管材質(zhì)]，確保線路和管道布局合理、安全。消防設(shè)施：根據(jù)店鋪面積和經(jīng)營性質(zhì)，安裝符合消防要求的滅火器、消防噴淋等設(shè)施，并確保其正常運行。3.招商服務(wù)甲方委托乙方在裝修完成后進行店鋪招商工作，乙方應(yīng)利用自身資源和渠道，積極推廣該店鋪，吸引潛在租戶。乙方需對有意向的租戶進行初步篩選和洽談，向甲方提供租戶的基本信息、租賃意向及租金報價等情況。在招商過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，確保合同條款符合雙方利益，并監(jiān)督合同的履行情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。有權(quán)對乙方的招商工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，對不符合要求的招商行為提出糾正。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的店鋪相關(guān)資料，包括店鋪產(chǎn)權(quán)證明、平面圖等，協(xié)助乙方開展裝修和招商工作。按照合同約定向乙方支付裝修費用和招商服務(wù)費用。配合乙方與租戶簽訂租賃合同，提供必要的文件和手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用和招商服務(wù)費用。在裝修施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整裝修方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。在招商過程中，有權(quán)獲取甲方提供的必要支持和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及甲方提供的裝修設(shè)計方案進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量和進度，裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。負責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購、運輸、安裝及調(diào)試，確保材料和設(shè)備質(zhì)量合格，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在裝修施工過程中，做好安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。積極開展招商工作，按照甲方要求的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成招商任務(wù)，向甲方提供真實、有效的招商信息和租戶資料。協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并在合同簽訂后，負責(zé)跟進租賃合同的履行情況，及時向甲方反饋相關(guān)信息。三、費用及支付方式1.裝修費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次店鋪裝修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含裝修工程所需的人工費用（如木工、瓦工、電工等）、材料費用（如水泥、沙子、木材、瓷磚等）、設(shè)備費用（如燈具、空調(diào)、消防設(shè)施等）以及其他相關(guān)費用。2.招商服務(wù)費用甲方按照招商成功后店鋪首年租金收入的[X]%向乙方支付招商服務(wù)費用。首年租金收入以甲方與租戶簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。3.支付方式裝修費用支付：合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、墻面地面基層處理完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。招商服務(wù)費用支付：在甲方與租戶簽訂租賃合同且租戶支付首筆租金后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商服務(wù)費用。四、裝修及招商期限1.裝修期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]日內(nèi)開始裝修施工，并在[X]日內(nèi)完成全部裝修工程。裝修期限屆滿，乙方應(yīng)確保店鋪裝修工程達到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收。2.招商期限乙方應(yīng)在裝修工程驗收合格后[X]日內(nèi)開始招商工作，并在[X]日內(nèi)完成招商任務(wù)，成功引進租戶與甲方簽訂租賃合同。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的裝修要求。招商工作應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成，成功引進符合甲方要求的租戶，并簽訂租賃合同。2.驗收方式裝修工程驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括裝修工程的質(zhì)量、材料使用、設(shè)備運行等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。招商工作驗收：乙方完成招商任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交招商工作總結(jié)報告及租戶租賃合同等相關(guān)資料。甲方對招商工作進行審核，如認為招商工作符合要求，應(yīng)簽署招商工作驗收報告；如認為存在問題，乙方應(yīng)繼續(xù)改進，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付裝修費用或招商服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修施工或招商工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展裝修或招商工作，如提供的店鋪資料不準(zhǔn)確、不完整，或未及時配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同裝修費用或招商服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修設(shè)計方案進行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改，直至達到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓堆b修工程，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定完成招商任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照招商服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的招商服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照招商服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在招商過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方與租戶簽訂的租賃合同存在糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照招商服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議