PAGE建筑承包合資合同范本甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就建筑承包項(xiàng)目進(jìn)行合資合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合資項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[具體建筑類(lèi)型，如住宅、商業(yè)寫(xiě)字樓、工業(yè)廠房等]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部建筑施工內(nèi)容。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取合資項(xiàng)目的收益。對(duì)合資項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開(kāi)展合資項(xiàng)目所需的部分資金，具體金額及支付方式為：在合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付啟動(dòng)資金人民幣[X]元；后續(xù)資金根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照雙方協(xié)商確定的比例和時(shí)間進(jìn)行投入。投入資金應(yīng)確保及時(shí)足額到位，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各類(lèi)審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)開(kāi)展。提供項(xiàng)目所需的部分建筑材料或設(shè)備清單及規(guī)格要求，確保材料和設(shè)備符合項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中涉及的周邊關(guān)系等問(wèn)題。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取合資項(xiàng)目的收益。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，自主組織施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目施工管理，但需確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合本合同要求。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開(kāi)展合資項(xiàng)目所需具備的建筑施工資質(zhì)、技術(shù)人員、施工設(shè)備等，確保施工團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付。在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工質(zhì)量控制，建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納項(xiàng)目施工過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目施工進(jìn)展情況、資金使用情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、資金投入與收益分配1.資金投入：雙方按照約定的比例共同投入項(xiàng)目所需資金。甲方投入資金占項(xiàng)目總投資的[X%]，乙方投入資金占項(xiàng)目總投資的[X%]。雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際資金需求，及時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.收益分配：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后，按照以下方式進(jìn)行收益分配：首先，扣除項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生的全部成本費(fèi)用，包括但不限于建筑材料款、設(shè)備租賃費(fèi)、人工工資、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。然后，按照甲方投入資金占比[X%]、乙方投入資金占比[X%]的比例進(jìn)行收益分配。收益分配時(shí)間為項(xiàng)目結(jié)算完畢后[X]日內(nèi)，由雙方共同確認(rèn)收益金額，并按照約定的方式進(jìn)行支付。四、項(xiàng)目管理1.雙方共同成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)合資項(xiàng)目進(jìn)行全面管理。項(xiàng)目管理小組由雙方各自委派人員組成，甲方委派[X]名代表，乙方委派[X]名代表。2.項(xiàng)目管理小組職責(zé)包括但不限于：制定項(xiàng)目管理制度、審核施工計(jì)劃、監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。3.項(xiàng)目管理小組應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況、解決存在的問(wèn)題，并形成會(huì)議紀(jì)要。會(huì)議紀(jì)要作為項(xiàng)目管理的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目施工無(wú)法順利進(jìn)行，每逾期一天，應(yīng)按照未投入資金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。3.雙方任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露合資項(xiàng)目相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的不足部分。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合資項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成全部收益分配之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（