PAGE房屋交易居間合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意愿購買/出售房屋，乙方具有提供房屋交易居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下居間合同：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，具體坐落于[樓棟號及單元號及房號]。2.房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房、存量房等]3.建筑面積：[X]平方米，套內(nèi)建筑面積：[X]平方米。4.房屋用途：[居住、商用等具體用途]5.房屋權(quán)屬情況：[詳細說明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如產(chǎn)權(quán)人姓名、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]（二）交易類型1.甲方購買房屋：甲方擬購買上述房屋，購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方出售房屋：若甲方為出售方，出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)了解房屋交易的進展情況。對乙方提供的信息有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方對涉及房屋交易的重要事項進行如實告知。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、房屋交易相關(guān)信息及要求，保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。在乙方促成房屋交易后，積極配合辦理房屋交易的各項手續(xù)，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方介紹的交易相對方直接聯(lián)系并達成交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息進行核實和調(diào)查，但乙方的核實和調(diào)查行為不免除甲方提供真實、合法、完整信息的義務(wù)。2.義務(wù)按照誠實信用原則，為甲方提供房屋交易居間服務(wù)，積極尋找合適的交易相對方，并促成房屋交易。向甲方如實告知房屋交易相關(guān)信息，包括交易相對方的基本情況、房屋交易的市場行情等。在促成房屋交易后，協(xié)助甲方辦理房屋交易的各項手續(xù)，包括但不限于協(xié)助起草房屋買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方個人信息和房屋交易信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托后，利用自身資源和渠道，積極尋找符合甲方要求的房屋交易相對方，并向甲方推薦。2.協(xié)助甲方與交易相對方進行溝通、協(xié)商，促成雙方就房屋交易達成一致意見，并簽訂房屋買賣合同。3.對房屋交易過程中涉及的法律、法規(guī)、政策等問題向甲方提供咨詢和建議。4.協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方準備相關(guān)文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。四、居間服務(wù)費用及支付方式（一）居間服務(wù)費用1.若乙方促成甲方購買房屋，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.若乙方促成甲方出售房屋，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用為房屋出售價格的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.支付時間若乙方促成房屋交易，甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自與乙方介紹的交易相對方直接聯(lián)系并達成交易，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，并按照房屋交易金額的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供的信息不真實、不合法或不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易未能成功的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照居間服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在居間服務(wù)過程中故意隱瞞與房屋交易有關(guān)的重要事實或提供虛假信息，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照房屋交易金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，將甲方的個人信息或房屋交易信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照居間服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或其他情形導(dǎo)致的合同履行問題。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________