PAGE找合租室友的合同范本合租室友合同甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租一套房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋設(shè)施：包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、桌椅等）、電器（如電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（如爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)施（如熱水器、馬桶、洗漱臺(tái)等）以及其他附屬設(shè)施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)____年，延續(xù)次數(shù)不限。如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________開戶名：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：合租期間，水電費(fèi)由甲乙雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)偂ｋp方應(yīng)每月定期抄表確認(rèn)各自的使用量，并根據(jù)抄表數(shù)據(jù)結(jié)算費(fèi)用。2.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)由甲乙雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)?，支付方式同水電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)，每月金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在每月____日前將應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)支付至甲方，由甲方統(tǒng)一繳納給物業(yè)公司。4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：如合租房屋已開通網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由甲乙雙方按照使用情況協(xié)商分擔(dān)；如未開通網(wǎng)絡(luò)，如需開通，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方房間。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)保持房屋整潔衛(wèi)生，定期打掃房間，并合理使用公共區(qū)域。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.在租賃期間，乙方如需提前退租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、房屋使用及維護(hù)1.雙方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決維修事宜。2.對(duì)于房屋的日常維修，如因乙方原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；如因甲方原因造成或自然損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。對(duì)于重大維修，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)費(fèi)用。3.在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未及時(shí)維修房屋及設(shè)施設(shè)備、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)按照本合同租金總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限屆滿前，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋滅失或無法正常使用的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.如乙方逾期支付租金累計(jì)超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。5.如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另