PAGE房租裝修安全合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方為滿足自身經(jīng)營或居住需求，欲對該房屋進(jìn)行裝修。為明確雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，保障裝修工程的安全進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。二、裝修工程內(nèi)容及要求1.裝修范圍：乙方裝修工程的范圍包括但不限于房屋內(nèi)部的墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗更換，以及根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行的隔斷、增設(shè)設(shè)施等項(xiàng)目。具體裝修內(nèi)容及要求以雙方另行簽訂的裝修設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體有害的材料。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方的裝修行為違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如裝修許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方裝修期間，保證房屋的正常使用功能不受影響，如因甲方原因?qū)е乱曳窖b修工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。在裝修過程中，如遇甲方不合理干涉或其他不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方解決問題或協(xié)商變更合同相關(guān)條款。2.義務(wù)裝修工程開工前，應(yīng)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃及施工人員名單等資料，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和安全。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料采購、施工人員工資、水電費(fèi)等。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如需對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。裝修工程竣工后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收合格后，方可交付使用。在裝修期間，妥善保管施工現(xiàn)場的財(cái)物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。四、裝修安全保障措施1.施工安全乙方應(yīng)為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并要求施工人員遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.消防安全乙方應(yīng)確保裝修工程符合消防安全要求，配備必要的消防器材和設(shè)施，并保持其完好有效。不得在裝修過程中擅自改變房屋的消防設(shè)施和疏散通道，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方及消防部門的同意。制定消防安全制度，明確施工人員在裝修期間的消防安全責(zé)任，定期組織消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。3.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少裝修過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物對周邊環(huán)境的影響。裝修垃圾應(yīng)及時(shí)清理，按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行分類存放和處理，不得隨意丟棄。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)，導(dǎo)致乙方裝修工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自干涉乙方的裝修工程，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。若乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成裝修工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。