PAGE小區(qū)熱力分包合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]的熱力供應相關權益，乙方具備提供熱力分包服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[小區(qū)名稱]的熱力分包服務委托給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責為[小區(qū)名稱]內的[具體樓棟范圍]提供熱力供應服務，包括但不限于熱力設備的運行、維護、保養(yǎng)，熱力管道的巡查、檢修，以及根據小區(qū)居民的用熱需求及時、穩(wěn)定地供應合格的熱力。2.熱力標準乙方所供應的熱力應符合國家及地方現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范，具體參數(shù)如下：溫度：冬季供暖期間，室內溫度應保持在[具體溫度范圍]，確保居民生活舒適。壓力：熱力輸送過程中的壓力應穩(wěn)定在[具體壓力范圍]，以保障熱力正常供應至各用戶端。水質：熱力系統(tǒng)中的水質應符合[相關水質標準]，防止因水質問題導致設備損壞或影響供暖效果。3.服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的熱力供應服務質量，包括但不限于熱力參數(shù)、設備運行狀況等，并提出合理的意見和建議。對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與熱力供應相關的基礎資料，包括但不限于小區(qū)熱力管網布局圖、用戶信息等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調與小區(qū)居民、物業(yè)管理公司等相關方的關系，為乙方開展熱力供應服務提供必要的便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付熱力分包服務費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取熱力分包服務費用。根據熱力供應服務的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如資料補充、場地使用等。2.義務嚴格按照國家及地方相關標準、規(guī)范以及本合同約定的服務范圍和要求，提供優(yōu)質、高效、安全的熱力供應服務。配備專業(yè)的技術人員和管理人員，負責熱力設備的日常運行、維護、保養(yǎng)工作，確保設備正常運行，熱力供應穩(wěn)定可靠。定期對設備進行檢查、維修和更新，建立設備運行檔案，記錄設備運行情況和維護保養(yǎng)記錄。制定完善的應急預案，應對可能出現(xiàn)的熱力供應中斷、設備故障等突發(fā)事件。在發(fā)生突發(fā)事件時，應立即啟動應急預案，采取有效措施進行搶修和恢復，最大限度減少對居民生活的影響，并及時向甲方報告事件處理情況。遵守國家及地方有關環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)的規(guī)定，在熱力供應過程中做好節(jié)能減排工作，確保熱力生產符合環(huán)保要求。加強安全生產管理，制定安全操作規(guī)程，對工作人員進行安全培訓，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任。定期向甲方報送熱力供應服務情況報告，包括設備運行狀況、熱力供應參數(shù)、用戶投訴處理情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。不得擅自將本合同約定的熱力分包服務轉包或分包給第三方。如因特殊情況確需轉包或分包部分服務內容，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉包或分包后，乙方仍應對第三方的行為向甲方承擔連帶責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同熱力分包服務費用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求或法律法規(guī)政策變化導致服務范圍、標準等發(fā)生重大變更的除外。2.服務費用包含乙方為履行本合同約定的熱力供應服務所需的全部費用，包括但不限于設備采購、安裝、調試、運行、維護、保養(yǎng)費用，人員工資、福利費用，水電費，稅費以及合理的利潤等。（二）支付方式1.甲方應在每月[支付日期]前，將上月的熱力分包服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[開票期限]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權暫停熱力供應服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常開展熱力供應服務的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同服務費用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方相關標準規(guī)范或本合同約定的服務范圍、要求提供熱力供應服務，導致熱力參數(shù)不達標、設備故障、供暖中斷等問題，乙方應及時采取措施進行整改，確保熱力供應恢復正常。如因乙方原因給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照本合同服務費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為嚴重影響小區(qū)居民正常生活，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同未履行部分服務費用的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將本合同約定的熱力分包服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同服務費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定制定應急預案或在突發(fā)事件發(fā)生時未及時采取有效措施進行處理，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大損失部分的賠償責任，并按照本合同服務費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定定期向甲方報送熱力供應服務情況報告，每逾期一次，應按照本合同服務費用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期次數(shù)上限]次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為