PAGE承包場地開發(fā)合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[場地具體位置及詳細情況]場地（以下簡稱“該場地”），乙方具備場地開發(fā)的專業(yè)能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方場地開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及服務具體描述1.場地范圍該場地位于[具體地理位置]，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.開發(fā)內容乙方負責對該場地進行整體開發(fā)，包括但不限于場地平整、基礎設施建設（如道路鋪設、水電管網鋪設等）、建筑物建設（如按照甲方要求建設[具體建筑物類型及用途，如辦公樓、廠房等]）以及相關配套設施的建設（如綠化景觀、停車場等）。開發(fā)應符合國家及當?shù)仃P于土地利用、城市規(guī)劃、建筑工程等方面的法律法規(guī)及政策要求。3.開發(fā)標準場地平整應達到[具體平整度標準，如場地高差不超過[X]厘米等]?；A設施建設應滿足[具體使用功能及質量標準，如道路承載能力達到[X]噸/平方米，水電管網能夠滿足[具體使用規(guī)模]的需求等]。建筑物建設應符合[具體建筑設計規(guī)范及質量標準，如建筑結構安全等級為[X]級，抗震設防烈度為[X]度等]，并通過相關部門的驗收。配套設施建設應符合[具體景觀設計及使用標準，如綠化覆蓋率達到[X]%，停車場車位數(shù)量及布局滿足[具體停車需求]等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的開發(fā)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，對開發(fā)成果進行驗收。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該場地的相關權屬證明文件及資料，確保乙方對場地開發(fā)的合法性。協(xié)助乙方辦理場地開發(fā)過程中所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付開發(fā)費用。協(xié)調處理場地周邊關系，為乙方開發(fā)工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定，獲得場地開發(fā)費用。在開發(fā)過程中，根據實際情況合理調整開發(fā)方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務。2.義務嚴格按照本合同約定的開發(fā)內容、標準及時間要求進行場地開發(fā)工作，確保開發(fā)質量和進度。自行承擔場地開發(fā)過程中的各項費用，包括但不限于施工費用、材料費用、設備租賃費用等，但本合同另有約定的除外。在開發(fā)過程中遵守國家及當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及政策要求，因乙方原因導致的任何法律糾紛及責任由乙方自行承擔。定期向甲方匯報開發(fā)工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。開發(fā)工作完成后，負責清理場地內的施工廢棄物等，恢復場地周邊環(huán)境。在場地開發(fā)完成后，按照本合同約定向甲方交付符合要求的開發(fā)成果，并提供相關的竣工資料。三．開發(fā)費用及支付方式1.開發(fā)費用總額本合同場地開發(fā)費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付開發(fā)費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。場地平整工作完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付開發(fā)費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A設施建設完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付開發(fā)費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建筑物主體結構完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付開發(fā)費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。開發(fā)工作全部完成，經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余開發(fā)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、開發(fā)期限1.本合同場地開發(fā)期限自合同簽訂之日起[X]個月。乙方應在開發(fā)期限內完成全部開發(fā)工作，并向甲方交付符合要求的開發(fā)成果。2.如因甲方原因導致開發(fā)工作延誤的，開發(fā)期限相應順延，乙方不承擔違約責任。如因乙方原因導致開發(fā)工作延誤的，每延誤一天，乙方應按照開發(fā)費用總額的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照開發(fā)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收1.開發(fā)工作完成后，乙方應提前[X]天向甲方提交驗收申請，并提供相關竣工資料。甲方應在收到驗收申請及竣工資料后[X]天內組織驗收。2.驗收標準按照本合同約定的開發(fā)內容、標準執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入開發(fā)期限。3.經甲方及相關部門驗收合格的，視為乙方完成開發(fā)工作。驗收合格后，雙方應簽署驗收合格文件。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付開發(fā)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務，導致乙方開發(fā)工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的開發(fā)內容、標準及時間要求進行開發(fā)工作，乙方應按照開發(fā)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔整改費用及由此給甲方造成的損失。若乙方擅自將本合同的開發(fā)工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照開發(fā)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方開發(fā)的成果不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償整改直至符合標準；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__