PAGE小區(qū)車庫租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小區(qū)車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：甲方將位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][車庫編號(hào)]的小區(qū)車庫出租給乙方使用。該車庫為[具體結(jié)構(gòu)，如獨(dú)立式、連體式等]，建筑面積為[X]平方米，具備正常使用功能，可停放[車輛類型，如小型汽車等]一輛。2.配套設(shè)施：車庫內(nèi)配備有[列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或拆除。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租金支付方式為[選擇：月付/季付/半年付/年付]。2.支付時(shí)間：若選擇月付，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若選擇季付，乙方應(yīng)在每季度首月__日前支付當(dāng)季租金；若選擇半年付，乙方應(yīng)在每半年首月__日前支付半年租金；若選擇年付，乙方應(yīng)在租賃起始日前一次性支付全年租金。3.甲方賬戶信息：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車庫及相關(guān)配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)車庫及設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，甲方如需對(duì)車庫進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車庫的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方享有車庫的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用車庫及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞車庫的行為。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還車庫及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其完好無損。如乙方損壞或丟失設(shè)施，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。五、車庫的使用與維修1.使用規(guī)定乙方應(yīng)將車庫用于停放車輛，不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響車庫正常使用的行為。乙方在使用車庫過程中，應(yīng)注意安全，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)或存放易燃易爆物品。2.維修責(zé)任因自然損耗導(dǎo)致車庫及設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致車庫及設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于車庫及設(shè)施的一般維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修；對(duì)于重大維修，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用車庫的影響。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車庫或相關(guān)配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞車庫的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫____元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法