PAGE小區(qū)管網(wǎng)改造合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方所在小區(qū)的管網(wǎng)需要進(jìn)行改造，以提升小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施水平，保障居民的正常生活，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)管網(wǎng)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍本次小區(qū)管網(wǎng)改造涵蓋小區(qū)內(nèi)的供水管道、排水管道、供電線路、通信線路等基礎(chǔ)設(shè)施的更新與優(yōu)化。具體包括但不限于：供水管道：對(duì)小區(qū)內(nèi)老化、破損的供水管網(wǎng)進(jìn)行更換，確保水質(zhì)穩(wěn)定供應(yīng)，提高供水效率。新的供水管材采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體管材名稱]，管徑根據(jù)小區(qū)實(shí)際需求確定。排水管道：清理和修復(fù)排水系統(tǒng)，解決排水不暢問題。對(duì)排水管道進(jìn)行疏通、清淤，更換部分損壞的排水管道，確保排水順暢，避免內(nèi)澇現(xiàn)象發(fā)生。排水管道采用[具體管材名稱]，坡度符合設(shè)計(jì)要求。供電線路：對(duì)小區(qū)內(nèi)老化的供電線路進(jìn)行改造，增加供電容量，保障電力供應(yīng)安全可靠。更換部分老化的電線電纜，安裝智能電表及相關(guān)監(jiān)測設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)電力使用情況的實(shí)時(shí)監(jiān)測。通信線路：優(yōu)化小區(qū)內(nèi)的通信線路，提升通信質(zhì)量。對(duì)現(xiàn)有通信線路進(jìn)行梳理和升級(jí)，滿足居民日益增長的通信需求，確保網(wǎng)絡(luò)信號(hào)穩(wěn)定覆蓋小區(qū)各個(gè)區(qū)域。2.改造要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行管網(wǎng)改造工程。改造后的管網(wǎng)應(yīng)滿足小區(qū)居民的正常使用需求，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于供水管道，應(yīng)確保水質(zhì)符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，水壓穩(wěn)定在規(guī)定范圍內(nèi)。排水管道應(yīng)具備良好的排水能力，能夠迅速排除小區(qū)內(nèi)的雨水和污水。供電線路應(yīng)符合安全用電要求，具備足夠的承載能力，防止電氣事故發(fā)生。通信線路應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的穩(wěn)定性和速度，滿足居民上網(wǎng)、通話等通信需求。在改造過程中，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)小區(qū)居民日常生活的影響。如需臨時(shí)停水、停電或中斷通信，應(yīng)提前通知甲方，并合理安排施工時(shí)間，盡快恢復(fù)正常使用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，確保施工質(zhì)量符合要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成管網(wǎng)改造工程。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供小區(qū)管網(wǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于管網(wǎng)布局圖、現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和規(guī)劃。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和配合。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保施工順利進(jìn)行。義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的要求進(jìn)行小區(qū)管網(wǎng)改造工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和方案，并提交給甲方審核。施工計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工時(shí)間、施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和環(huán)境保護(hù)要求，確保施工安全和環(huán)境整潔。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的施工材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。施工材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的要求。在施工過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時(shí)整改和落實(shí)。工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格后，向甲方交付符合要求的管網(wǎng)改造工程。對(duì)改造后的管網(wǎng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期限為[具體質(zhì)保期限]年。三、工程款支付1.工程款總額本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[具體支付期限]個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。四、工程期限1.開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]?？偣て跒閇工期天數(shù)]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。經(jīng)再次驗(yàn)收合格后，則視為通過驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為雙方結(jié)算工程款、辦理工程交付手續(xù)的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成管網(wǎng)改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定采購符合質(zhì)量要求的施工材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保維修期限]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本