PAGE房子裝修買賣合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______地址：______________________聯(lián)系電話：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________鑒于甲方擬對自有房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托裝修的房屋位于______________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.裝修內(nèi)容及要求整體風(fēng)格：乙方應(yīng)按照甲方要求的______風(fēng)格進(jìn)行裝修設(shè)計與施工，具體風(fēng)格細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定并形成書面文件作為本合同附件。裝修項目：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面處理（如乳膠漆、壁紙等）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、家具定制、廚房櫥柜及電器設(shè)備安裝、衛(wèi)生間潔具安裝等。具體裝修項目清單由雙方根據(jù)房屋實際情況和甲方需求共同確定，并作為本合同附件。裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格要求：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備，具體品牌、規(guī)格清單如下（可根據(jù)實際情況詳細(xì)列舉）：墻面乳膠漆：______品牌，型號______，環(huán)保等級達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)。木地板：______品牌，材質(zhì)______，厚度______mm，耐磨轉(zhuǎn)數(shù)不低于______轉(zhuǎn)。瓷磚：______品牌，規(guī)格______mm×______mm，吸水率不超過______%。門窗：______品牌，材質(zhì)______，玻璃采用______mm厚的______玻璃，具備良好的隔音、隔熱性能。廚房櫥柜：______品牌，材質(zhì)______，臺面采用______材質(zhì)，五金配件選用______品牌。衛(wèi)生間潔具：______品牌，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，各項產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。電器設(shè)備：______品牌，型號______，具體包括（如抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、熱水器、空調(diào)等），各項電器應(yīng)具備相應(yīng)的功能和質(zhì)量保證。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及雙方協(xié)商確定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶型圖等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計和施工。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。在裝修工程竣工后，按照本合同約定及時驗收。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供裝修所需的水電接口等。在裝修過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定和雙方協(xié)商確定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行裝修設(shè)計和施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的裝修施工計劃，并提交給甲方審核，按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和安裝，確保所使用的材料和設(shè)備符合本合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在裝修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，為裝修工程提供售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費維修或更換。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本合同裝修總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整），作為預(yù)付款，用于乙方采購裝修材料和設(shè)備等前期準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在達(dá)到該進(jìn)度節(jié)點前______日向甲方提交進(jìn)度款申請報告及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在工程竣工后______日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請報告后______日內(nèi)組織驗收。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起______年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為質(zhì)保金。四、裝修工期1.本合同裝修工程工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______天。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或不能按時竣工的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)確保所使用的裝修材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。2.驗收隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗收，如甲方未按時驗收，視為驗收合格。隱蔽工程驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。中間驗收：裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗收，驗收內(nèi)容包括裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗收。竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請報告后______日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括裝修工程質(zhì)量、裝修內(nèi)容是否符合合同約定、設(shè)備運(yùn)行是否正常等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期限不計入工期。六、違約責(zé)任1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的裝修材料和設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ谭倒せ蛟黾淤M用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致裝修工程無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方所使用的裝修材料和設(shè)備不符合本合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用；如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在裝修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定提供售后服務(wù)或質(zhì)保期內(nèi)對質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的______倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之