PAGE房頂漏雨裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)漏雨問題，需要進(jìn)行維修及裝修處理，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁┓宽斅┯昃S修及裝修服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂漏雨裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂現(xiàn)狀甲方房屋的房頂存在多處漏雨現(xiàn)象，導(dǎo)致屋內(nèi)部分區(qū)域出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問題，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用和美觀。2.維修及裝修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房頂進(jìn)行全面檢查，找出漏雨原因并進(jìn)行修復(fù)。具體包括：拆除房頂原有損壞的防水層、保溫層等，重新鋪設(shè)高質(zhì)量的防水卷材，確保防水效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)損壞的保溫材料進(jìn)行更換，恢復(fù)房頂?shù)谋匦阅?；?duì)房頂表面進(jìn)行清理和平整處理后，根據(jù)甲方要求進(jìn)行裝修，如鋪設(shè)新型環(huán)保的屋面瓦，使房頂外觀更加美觀且具備良好的防水、隔熱功能。3.材料及工藝要求乙方所使用的所有材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，具備相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和合格證書。防水卷材應(yīng)選用知名品牌的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，其厚度、材質(zhì)等參數(shù)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范；屋面瓦應(yīng)具有良好的抗風(fēng)、防雨、防曬性能，顏色和款式應(yīng)與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。在施工工藝方面，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保每一道工序都達(dá)到高質(zhì)量要求。例如，防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接處應(yīng)嚴(yán)密無縫隙；保溫材料的填充應(yīng)均勻、密實(shí)，不得留有空洞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成房頂漏雨裝修工作。在乙方施工質(zhì)量不符合合同要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和房頂情況，為施工做好準(zhǔn)備。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如進(jìn)入小區(qū)的施工許可等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致施工延誤或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供房頂漏雨維修及裝修服務(wù)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和方案，并提交給甲方審核。施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、施工人員配備、安全保障措施等內(nèi)容。自行承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用等，但合同另有約定的除外。施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)施工規(guī)范，確保施工安全。采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建安全防護(hù)網(wǎng)等，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和清潔，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的房頂漏雨等情況進(jìn)行免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房頂漏雨裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的所有工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成房頂防水維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成全部房頂裝修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括房頂防水效果、保溫性能、裝修外觀等方面。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且因整改導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任；如檢測(cè)結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量符合合同要求，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自變更合同約定的裝修內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的施工便利條件、未及時(shí)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房頂漏雨裝修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換合同約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合約定的材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具