PAGE建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂建筑施工合同日期]簽訂了《建筑施工合同》（以下簡稱“原合同”），為了進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同雙方身份及聯(lián)系方式確認(rèn)1.甲方身份及聯(lián)系方式甲方為[甲方公司名稱]，是一家具有[相關(guān)資質(zhì)等級]資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，在建筑行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。甲方聯(lián)系方式如下：法定代表人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________通信地址：____________________2.乙方身份及聯(lián)系方式乙方為[乙方公司名稱]，是一家專業(yè)從事[相關(guān)業(yè)務(wù)范圍]的企業(yè)，在本項(xiàng)目中承擔(dān)[具體業(yè)務(wù)內(nèi)容]。乙方聯(lián)系方式如下：法定代表人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________通信地址：____________________二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈、工業(yè)廠房等]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。工程內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程等（具體工程內(nèi)容以原合同及相關(guān)設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)）。4.工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，包括但不限于土方開挖、地基處理、主體施工、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝調(diào)試、室外配套工程等。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方工作不符合要求，有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對工程進(jìn)行定期檢查和驗(yàn)收，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)。在甲方未履行合同義務(wù)影響乙方正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施消除影響或給予相應(yīng)補(bǔ)償。義務(wù)按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照規(guī)定報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表及相關(guān)資料，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，按照合同約定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。四、工程進(jìn)度及付款方式1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度計(jì)劃組織施工：基礎(chǔ)工程應(yīng)在[基礎(chǔ)工程計(jì)劃開工日期]開工，于[基礎(chǔ)工程計(jì)劃竣工日期]竣工，工期為[基礎(chǔ)工程工期天數(shù)]天。主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后[主體結(jié)構(gòu)工程計(jì)劃開工日期]開工，于[主體結(jié)構(gòu)工程計(jì)劃竣工日期]竣工，工期為[主體結(jié)構(gòu)工程工期天數(shù)]天。建筑裝飾裝修工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后[建筑裝飾裝修工程計(jì)劃開工日期]開工，于[建筑裝飾裝修工程計(jì)劃竣工日期]竣工，工期為[建筑裝飾裝修工程工期天數(shù)]天。屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程等應(yīng)與主體工程及裝飾裝修工程合理穿插施工，確保整體工程進(jìn)度。乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方報(bào)送當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)表，詳細(xì)說明當(dāng)月完成的工程量、工程質(zhì)量情況、存在的問題及下月工作計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)表后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方對進(jìn)度報(bào)表有異議，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整并重新報(bào)送。2.付款方式本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程款支付方式如下：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫基礎(chǔ)工程付款金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[主體結(jié)構(gòu)工程付款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫主體結(jié)構(gòu)工程付款金額]）。建筑裝飾裝修工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成總工程量的50%]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[建筑裝飾裝修工程付款比例1]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫建筑裝飾裝修工程付款金額1]）；建筑裝飾裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[建筑裝飾裝修工程付款比例2]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫建筑裝飾裝修工程付款金額2]）。屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程等全部完成并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[相關(guān)工程付款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫相關(guān)工程付款金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[竣工驗(yàn)收付款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫竣工驗(yàn)收付款金額]）。工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[竣工結(jié)算付款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫竣工結(jié)算付款金額]）。剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量責(zé)任，確保質(zhì)量管理工作有效運(yùn)行。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)在隱蔽或中間驗(yàn)收前[X]小時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。通知應(yīng)包括隱蔽或中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方應(yīng)準(zhǔn)備好驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽或下道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，重新組織驗(yàn)收，直至合格。分部工程、單位工程完工后，乙方應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照規(guī)定提交竣工資料，包括竣工圖、施工技術(shù)資料、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)檢測報(bào)告等?？⒐べY料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合檔案管理要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)、材料損失費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。七、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。