PAGE建筑投資項目合同范本甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行建筑投資項目，乙方具備相關建筑專業(yè)能力及資源，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的建筑投資項目事宜達成如下合同：一、項目概述1.項目名稱：[具體建筑投資項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[描述項目占地面積、建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模指標]4.項目內容：包括但不限于建筑工程的設計、施工、裝修以及相關配套設施的建設等，具體以經雙方確認的項目規(guī)劃設計方案為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對項目的進展情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范進行項目建設。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權依據(jù)本合同約定要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方支付項目款項。協(xié)助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，提供必要的文件資料及協(xié)助工作。負責協(xié)調項目建設過程中與周邊單位、居民等的關系，確保項目建設順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取項目款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標準規(guī)范以及本合同約定，負責項目的設計、施工、采購、安裝調試等全部工作，確保項目質量達到合格標準，并通過相關部門驗收。制定詳細的項目進度計劃，并提交給甲方審核，嚴格按照進度計劃組織實施項目建設，確保項目按時竣工交付使用。負責項目建設過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責項目建設過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的污染和破壞。負責項目建設所需材料、設備的采購及管理，確保所采購的材料、設備符合質量要求和設計標準，并提供相應的質量證明文件。在項目建設過程中，及時向甲方匯報項目進展情況，定期提交項目工作報告，遇有重大問題或突發(fā)事件應立即通知甲方。項目竣工后，負責整理并向甲方提交完整的項目竣工資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、設備清單等，并協(xié)助甲方辦理項目竣工驗收備案手續(xù)。項目交付使用后，按照合同約定承擔一定期限的質量保修責任，在質量保修期內對項目出現(xiàn)的質量問題及時進行維修處理。三、項目款項支付1.合同總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時間節(jié)點預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在項目建設進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經甲方審核確認，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿喉椖靠⒐を炇蘸细窈?，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修金：合同總價款的[X]%作為質量保修金，在質量保修期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。質量保修期自項目竣工驗收合格之日起計算[具體保修期限]年。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目建設工期1.計劃開工日期：[具體日期]2.計劃竣工日期：[具體日期]3.總工期：[具體天數(shù)]天4.乙方應嚴格按照本合同約定的工期組織施工，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、項目質量標準1.項目質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格標準。2.乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量。在施工過程中，甲方有權隨時對工程質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，由此造成的損失由乙方自行承擔。3.項目竣工后，乙方應按照國家有關規(guī)定及本合同約定組織竣工驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付項目款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助工作，導致項目建設延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準進行項目建設，導致項目質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成項目建設，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在項目建設過程中違反國家有關法律法規(guī)、標準規(guī)范或本合同約定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照本合同約定履行質量保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章