PAGE抵押合同費用補(bǔ)充協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[主抵押合同簽訂日期]簽訂了主抵押合同（合同編號：[主抵押合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主抵押合同中涉及的費用相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.抵押物詳情乙方提供的抵押物為位于[抵押物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)。該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[房屋用途]。2.抵押服務(wù)范圍本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的抵押服務(wù)涵蓋主抵押合同項下乙方以其上述房產(chǎn)為甲方債權(quán)提供抵押擔(dān)保的全過程相關(guān)費用及事項，包括但不限于抵押登記費用、評估費用、公證費用（如有）、因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的各項費用（如訴訟費、律師費、拍賣費等，具體以實際發(fā)生為準(zhǔn)）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及主抵押合同的約定履行各項義務(wù)，包括按時足額支付相關(guān)費用。在乙方未履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及合同約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，如要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、實現(xiàn)抵押權(quán)等。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主抵押合同的約定，在乙方履行相應(yīng)義務(wù)后，為乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)提供必要協(xié)助。妥善保管與抵押相關(guān)的文件資料，不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密及抵押物相關(guān)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本補(bǔ)充協(xié)議及主抵押合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定為其辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對甲方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中不符合約定的行為提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主抵押合同的約定，按時足額向甲方支付各項抵押合同費用。保證所提供的抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如未設(shè)定其他抵押、不存在查封、扣押等限制交易的情形，且抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議或糾紛。在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、拆除、改建抵押物或?qū)Φ盅何镌O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。積極配合甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部真實、有效的文件資料，并承擔(dān)因提供虛假資料而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、費用相關(guān)約定1.費用明細(xì)及支付方式抵押登記費用：乙方應(yīng)向甲方支付抵押登記費用共計人民幣[X]元。該費用應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。評估費用：因本次抵押需要對抵押物進(jìn)行評估，評估費用預(yù)計為人民幣[X]元，最終以評估機(jī)構(gòu)出具的正式評估報告金額為準(zhǔn)。評估費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到評估機(jī)構(gòu)通知后[X]個工作日內(nèi)將評估費用支付至評估機(jī)構(gòu)指定賬戶。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估，并出具客觀、公正的評估報告。公證費用（如有）：若根據(jù)法律法規(guī)或主抵押合同約定需要對相關(guān)文件進(jìn)行公證，公證費用由乙方承擔(dān)。公證費用按照公證機(jī)構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在公證手續(xù)辦理前將公證費用支付至公證機(jī)構(gòu)指定賬戶。其他費用：因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的各項費用（如訴訟費、律師費、拍賣費等），在實際發(fā)生后，由乙方按照實際發(fā)生金額承擔(dān)。若甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)先行墊付了相關(guān)費用，乙方應(yīng)在甲方通知之日起[X]個工作日內(nèi)將墊付費用支付至甲方指定賬戶。2.費用調(diào)整如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議約定的費用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用金額。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行協(xié)助乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實際損失為限，但最高不超過本補(bǔ)充協(xié)議約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。2.乙方違約責(zé)任費用支付違約：若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和金額支付各項抵押合同費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即支付全部未付費用及違約金；暫停辦理與抵押相關(guān)的手續(xù)，直至乙方付清款項；若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。抵押物瑕疵違約：若乙方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或未按照約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失，乙方應(yīng)及時采取措施消除瑕疵或恢復(fù)抵押物原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方無法采取有效措施，甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)或提供其他經(jīng)甲方認(rèn)可的有效擔(dān)保。資料提供違約：若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)所需的真實、有效文件資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的費用支付義務(wù)及時支付相關(guān)費用。五、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主抵押合同履行完畢之日止。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)