PAGE小區(qū)保安人員合同范本甲方（聘用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為維護小區(qū)的安全秩序，需要聘用保安人員提供相關服務；乙方具備從事保安工作的資質和能力，愿意接受甲方的聘用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方聘用乙方為小區(qū)保安人員事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）服務區(qū)域甲方所管理的位于[小區(qū)具體地址]的小區(qū)，包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、設施設備等。（二）服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)____年。如需終止合同，雙方應提前____日書面通知對方。（三）服務內(nèi)容1.負責小區(qū)出入口的人員、車輛出入登記和檢查，阻止無關人員和車輛進入小區(qū)。2.定時對小區(qū)內(nèi)進行巡邏，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、停車場等，確保小區(qū)內(nèi)安全，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。3.協(xié)助維護小區(qū)內(nèi)的秩序，制止各類違法違規(guī)行為，如打架斗毆、盜竊、破壞公共設施等。4.負責小區(qū)內(nèi)消防設施設備的日常巡查，確保其處于正常狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并協(xié)助處理。5.按照甲方要求，完成其他與小區(qū)安全保衛(wèi)相關的工作任務。（四）服務要求1.乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。2.乙方保安人員應統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標識，保持良好的形象和精神風貌。3.乙方應確保保安人員具備必要的專業(yè)知識和技能，能夠熟練履行保安職責。定期對保安人員進行培訓和考核，提高其業(yè)務水平和服務質量。4.乙方應建立健全保安工作記錄制度，對人員、車輛出入情況、巡邏記錄、突發(fā)事件處理情況等進行詳細記錄，以備查閱。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時改進。有權根據(jù)小區(qū)實際情況和安全需要，調(diào)整保安人員的工作安排和服務內(nèi)容，但應提前通知乙方。如乙方未按照本合同約定履行服務義務，甲方有權要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于保安崗亭、辦公設備、通訊工具等。按照本合同約定向乙方支付服務費用。協(xié)助乙方處理在履行保安職責過程中遇到的困難和問題，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。有權根據(jù)本合同約定和甲方要求，合理安排保安人員的工作時間和工作任務。如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并采取合理措施維護自身合法權益。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和要求，認真履行保安職責，確保小區(qū)安全。負責保安人員的招聘、培訓、管理和考核，確保保安人員具備相應的資質和能力，并遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。定期對保安人員進行安全教育和培訓，提高其安全意識和應急處理能力。妥善保管甲方提供的工作設備和物資，如有損壞或丟失，應及時修復或賠償。如發(fā)生突發(fā)事件或安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時向甲方報告。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含乙方保安人員的工資、福利、保險、培訓費用以及乙方的管理費用等。（二）支付方式甲方按月支付服務費用，支付時間為每月______日前。甲方應將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________戶名：____________________（三）費用調(diào)整如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場行情變化等原因，導致服務費用需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和要求履行保安職責，導致小區(qū)發(fā)生安全事故或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方保安人員違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的期限提供服務或擅自終止服務的，應按照未履行服務期限對應的服務費用的____%向甲方支付違約金，并退還已收取的未履行部分的服務費用。同時，乙方應承擔因擅自終止服務給甲方造成的損失。4.若乙方違反本合同約定，將保安服務轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本