PAGE山場(chǎng)帶書租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)具體位置]的山場(chǎng)及相關(guān)附屬資源（以下簡(jiǎn)稱“山場(chǎng)”），乙方有意租賃該山場(chǎng)用于[乙方使用目的，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山場(chǎng)位置：甲方出租的山場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組等]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖說明）2.山場(chǎng)面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山場(chǎng)面積約為[X]畝。3.山場(chǎng)現(xiàn)狀：山場(chǎng)目前主要植被為[植被類型說明]，存在部分[現(xiàn)有設(shè)施或情況，如簡(jiǎn)易道路、舊房屋等]。4.附屬資源：包含但不限于山場(chǎng)內(nèi)的水源（如有具體水源位置及情況說明）、道路通行權(quán)（詳細(xì)說明可通行的道路狀況及范圍）、周邊的自然景觀等相關(guān)資源。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[X]元，該標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整，但雙方可根據(jù)實(shí)際情況在租賃期間協(xié)商調(diào)整一次租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[甲方銀行賬號(hào)]。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。對(duì)山場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定和本合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的山場(chǎng)具有合法的權(quán)屬證明，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，不受第三方的合法干涉。協(xié)助乙方辦理與山場(chǎng)租賃相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，維護(hù)山場(chǎng)周邊的公共秩序和環(huán)境，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式合理使用山場(chǎng)及附屬資源。在租賃期間，對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行合法的開發(fā)利用，如種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)行為。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與山場(chǎng)租賃相關(guān)的問題，保障自身的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。合理使用山場(chǎng)，不得擅自改變山場(chǎng)的地形地貌、用途等，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。保護(hù)山場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)、破壞植被等行為，租賃期滿后應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山場(chǎng)原狀。在租賃期間，自行承擔(dān)山場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е律綀?chǎng)及周邊環(huán)境受到損害或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將山場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。五、山場(chǎng)的使用與維護(hù)1.使用方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用山場(chǎng)，如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)山場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于植被養(yǎng)護(hù)、道路修繕、設(shè)施維護(hù)等。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致山場(chǎng)出現(xiàn)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或消除隱患，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.設(shè)施建設(shè)：乙方如需在山場(chǎng)內(nèi)建設(shè)相關(guān)設(shè)施，應(yīng)事先向甲方提交建設(shè)方案，經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，并在租賃期滿后自行拆除或與甲方協(xié)商處理。所建設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但拆除時(shí)不得對(duì)山場(chǎng)造成損害。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供山場(chǎng)或保證山場(chǎng)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法正常使用山場(chǎng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回山場(chǎng)，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變山場(chǎng)用途、轉(zhuǎn)租山場(chǎng)或違反本合同約定對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回山場(chǎng)，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿交還山場(chǎng)或恢復(fù)山場(chǎng)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X‰]向甲方支付違約金；如因乙方未恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致山場(chǎng)無法繼續(xù)使用或本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，如保險(xiǎn)理賠、補(bǔ)償分配等。2.合同終止本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除、履行完畢、不可抗力等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還山場(chǎng)及相關(guān)物品。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。