PAGE工廠庫房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工廠庫房（以下簡稱“該庫房”），現(xiàn)甲方有意將該庫房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就庫房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、庫房基本情況1.庫房位置：該庫房位于[詳細地址]，具體位置見附件一《庫房位置示意圖》。2.庫房面積：庫房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.庫房用途：該庫房用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、貨物存儲等]。4.庫房現(xiàn)狀：甲方保證該庫房目前處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題或安全隱患。庫房內(nèi)現(xiàn)有[列舉庫房內(nèi)現(xiàn)存的主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該庫房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（或提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件）后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在庫房交接完成之日起[X]日內(nèi)支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取庫房轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該庫房擁有合法處分權(quán)，保證該庫房未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與庫房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、消防驗收文件等資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（或提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在庫房交接前，負責(zé)處理與庫房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證庫房交接時不存在任何糾紛或爭議。按照本合同約定的時間和條件，將庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的條件和方式受讓該庫房。在庫房交接后，有權(quán)對庫房進行占有、使用和處分。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照本合同約定進行驗收。在庫房交接后，負責(zé)承擔(dān)庫房的管理、維護、保養(yǎng)及相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定使用庫房，不得擅自改變庫房用途或進行違法違規(guī)活動。四、庫房交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，辦理庫房交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：庫房鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。庫房產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、消防驗收文件等資料。庫房內(nèi)現(xiàn)存的設(shè)施設(shè)備（詳見附件二《庫房設(shè)施設(shè)備清單》）。雙方應(yīng)共同對庫房的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署《庫房交接清單》，作為庫房交接完成的依據(jù)。3.交接手續(xù)辦理：交接時，甲方應(yīng)向乙方提供庫房的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理庫房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定對庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出并要求解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（或提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的與庫房相關(guān)的資料存在虛假、不完整或違法等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時間和條件將庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一