PAGE小區(qū)物業(yè)保潔合同范本甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供小區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域本合同所指服務(wù)區(qū)域?yàn)閇小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于：小區(qū)內(nèi)道路、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、樓梯間、電梯轎廂、電梯前室、垃圾收集點(diǎn)、公共衛(wèi)生間等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.每日清掃小區(qū)內(nèi)道路，清除路面雜物、灰塵，保持道路整潔。2.定期對(duì)綠化帶進(jìn)行清理，清除雜草、雜物，修剪綠化植物周邊的枯枝敗葉。3.每日清理停車(chē)場(chǎng)，保持地面干凈，無(wú)垃圾、雜物堆積。4.定時(shí)清掃樓梯間，擦拭扶手、欄桿，確保樓梯間無(wú)灰塵、污漬。5.每日清潔電梯轎廂，擦拭電梯內(nèi)壁、按鈕等部位，保持電梯轎廂清潔衛(wèi)生。6.定時(shí)清理電梯前室，保持地面干凈，墻面整潔。7.及時(shí)收集和清運(yùn)垃圾收集點(diǎn)的垃圾，確保垃圾不堆積，周邊環(huán)境清潔。8.定期清潔公共衛(wèi)生間，包括地面、墻面、潔具等，保持衛(wèi)生間無(wú)異味、清潔衛(wèi)生。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.道路、停車(chē)場(chǎng)等公共區(qū)域應(yīng)保持無(wú)明顯垃圾、雜物，目視干凈。2.綠化帶應(yīng)整潔美觀，無(wú)雜草叢生、雜物堆積現(xiàn)象。3.樓梯間、電梯轎廂、電梯前室等部位應(yīng)無(wú)灰塵、污漬，扶手、欄桿等設(shè)施應(yīng)擦拭光亮。4.垃圾收集點(diǎn)應(yīng)及時(shí)清理，垃圾日產(chǎn)日清，周邊無(wú)散落垃圾。5.公共衛(wèi)生間應(yīng)清潔衛(wèi)生，無(wú)異味，潔具無(wú)污垢。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.為乙方提供必要的工作條件，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系。4.向乙方提供保潔所需的水、電等資源，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。3.配備足夠數(shù)量的保潔人員，并保證保潔人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能。4.定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.負(fù)責(zé)保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。6.遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施。7.在服務(wù)過(guò)程中造成小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。8.接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。2.若乙方未按照本合同約定配備足夠數(shù)量的保潔人員或保潔人員不具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)足或更換。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未補(bǔ)足或更換的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。3.因乙方原因造成小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自停止服務(wù)或無(wú)故中斷服務(wù)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，并按照未履行部分服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________法定代表人