PAGE房屋廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋廠房具體地址]的房屋廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋廠房基本情況該房屋廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。房屋廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。房屋廠房現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋廠房目前的使用狀況、裝修情況等]。2.附屬設(shè)施設(shè)備包含但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證能正常使用，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完房屋廠房過戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對標(biāo)的物享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房屋廠房過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在乙方支付定金后，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自處置或損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。在約定的時間內(nèi)，與乙方進(jìn)行標(biāo)的物的交接，確保交接過程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價格和方式受讓標(biāo)的物。在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議前，對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，自行承擔(dān)因受讓標(biāo)的物可能產(chǎn)生的風(fēng)險。在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需的資料和文件，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。四、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋廠房的過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、交接事宜1.在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款且過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的物的交接。2.交接時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，并簽署交接清單。3.交接完成后，標(biāo)的物的風(fēng)險和責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時受讓標(biāo)的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕受讓標(biāo)的物的，乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)或交接手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方