PAGE山地開(kāi)礦租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地（以下簡(jiǎn)稱“該山地”），乙方有意租賃該山地用于開(kāi)礦作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃山地的基本情況1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或相關(guān)資料，該山地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前的地形、地貌、植被等現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述]，乙方已對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意在現(xiàn)有條件下開(kāi)展開(kāi)礦作業(yè)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃山地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。三、租賃用途乙方租賃該山地的用途為開(kāi)礦作業(yè)，包括但不限于礦石開(kāi)采、運(yùn)輸、加工等相關(guān)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行開(kāi)礦作業(yè)，不得擅自改變租賃用途。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。若為分期支付，乙方應(yīng)在[每期支付日期]前支付當(dāng)期租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用租賃山地及進(jìn)行開(kāi)礦作業(yè)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃山地的所有權(quán)進(jìn)行處置，但應(yīng)提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常作業(yè)。2.義務(wù)保證對(duì)租賃山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，確保本合同的有效性和可履行性。協(xié)助乙方辦理與開(kāi)礦作業(yè)相關(guān)法律法規(guī)要求的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方交付租賃山地，并確保交付時(shí)山地符合本合同約定的現(xiàn)狀。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常開(kāi)礦作業(yè)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常作業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃山地進(jìn)行開(kāi)礦作業(yè)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)按照本合同約定處置租賃山地內(nèi)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施等物品。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃山地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行開(kāi)礦作業(yè)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，負(fù)責(zé)清理租賃山地內(nèi)的廢棄物、設(shè)備設(shè)施等，恢復(fù)山地原狀。定期向甲方通報(bào)開(kāi)礦作業(yè)進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。遵守國(guó)家關(guān)于礦產(chǎn)資源管理的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法取得并持有與開(kāi)礦作業(yè)相關(guān)的許可證照，并按照許可證照規(guī)定的范圍和要求進(jìn)行作業(yè)。六、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、山地恢復(fù)、安全責(zé)任等。在租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)甲方的損失，扣除后保證金仍有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還乙方；若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃山地或交付的山地不符合合同約定現(xiàn)狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)礦作業(yè)超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定干擾乙方正常作業(yè)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置租賃山地影響乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃山地，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及逾期違約金，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行開(kāi)礦作業(yè)，導(dǎo)致安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同提前解除后清理租賃山地、恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)完成清理和恢復(fù)工作。若乙方逾期未完成，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。八、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。在租賃期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用租賃山地的時(shí)間支付租金，并在合同解除后按照本合同約定清理租賃山地、恢復(fù)原狀。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)