PAGE工廠大棚出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的工廠大棚出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.工廠大棚位置甲方出租給乙方的工廠大棚位于__________________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。大棚結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______（如有具體設(shè)施，詳細(xì)列舉）。2.用途乙方租賃該工廠大棚用于______（明確具體用途，如生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摯笈锏挠猛?。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該大棚，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應(yīng)在每月/季/年的______日前將當(dāng)月/季/年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的工廠大棚符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，并在租賃期間保持大棚的正常使用功能。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃大棚使用相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)大棚進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。因維修、改造等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行對(duì)租賃大棚的安全管理責(zé)任，定期檢查大棚的安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知乙方并采取措施消除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃大棚。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，不得利用大棚從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃大棚內(nèi)部的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，保證大棚及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成大棚及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿屎铜h(huán)境污染責(zé)任。6.乙方如需對(duì)大棚進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將大棚恢復(fù)原狀（可移動(dòng)的附屬設(shè)施設(shè)備除外），如乙方不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃大棚轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃大棚，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變大棚用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將大棚轉(zhuǎn)租給第三方的；逾期支付租金超過(guò)______日的；利用大棚從事違法違規(guī)活動(dòng)的；故意損壞大棚及其設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)?；其他?yán)重違反本合同約定的行為。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金：未按照合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的大棚，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；未經(jīng)乙方書面同意，擅自提前收回大棚的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照上述合同解除條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____