PAGE庫(kù)房出租租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將庫(kù)房出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃庫(kù)房基本情況1.庫(kù)房位置：甲方出租給乙方的庫(kù)房位于__________________（詳細(xì)地址）。2.庫(kù)房面積：該庫(kù)房建筑面積為______平方米，租賃面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.庫(kù)房用途：乙方租賃該庫(kù)房?jī)H用于__________________（明確約定的用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫(kù)房用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫(kù)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再出租該庫(kù)房，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用庫(kù)房，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證庫(kù)房具備合法的出租條件，且不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃授權(quán)文件。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付庫(kù)房，確保庫(kù)房符合正常使用要求。如因甲方原因?qū)е聨?kù)房交付延遲或存在質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回庫(kù)房，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金總額的______%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回庫(kù)房而遭受的損失。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫(kù)房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除，但不得損害庫(kù)房的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如乙方拆除后導(dǎo)致庫(kù)房需要修復(fù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。如因甲方原因?qū)е聨?kù)房無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變庫(kù)房用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金、押金等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還庫(kù)房及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方拒不交還或交還不符合原狀的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照庫(kù)房及其附屬設(shè)施設(shè)備的修復(fù)或重置價(jià)格向甲方支付賠償款。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及庫(kù)房所在地的相關(guān)規(guī)定，做好庫(kù)房的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)庫(kù)房的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金、押金等費(fèi)用。3.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聨?kù)房無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方擅自改變庫(kù)房用途、轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金、押金等費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金、押金等費(fèi)用。5.如乙方擅自改變庫(kù)房用途、轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金、押金等費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫(kù)房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合