PAGE房屋部分贈與合同范本甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)的部分份額贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋部分贈與合同：一、贈與標(biāo)的物甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋所占土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[土地使用證號]。甲方擬將該房屋[具體份額，如1/3份額]贈與乙方。二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，乙方無需向甲方支付任何對價。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋份額的贈與公證手續(xù)。3.公證手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋份額的變更登記手續(xù)，將約定份額的房屋所有權(quán)變更至乙方名下。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房屋份額變更登記手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)撤銷贈與，但需符合《民法典》第六百五十八條規(guī)定的情形。2.義務(wù)保證對擬贈與的房屋份額擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未將該房屋份額另行贈與他人或設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、是否存在拖欠物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用的情況。協(xié)助乙方辦理房屋贈與公證手續(xù)及變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及公證機(jī)構(gòu)的要求履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的合理費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋贈與期間，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋結(jié)構(gòu)，如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理房屋贈與相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。自房屋份額變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，享有贈與房屋份額相應(yīng)的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定配合甲方辦理房屋贈與公證手續(xù)及變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的合理費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。接受贈與后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋使用、管理的相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益及他人合法權(quán)益。若因乙方原因?qū)е路课葙浥c相關(guān)手續(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助辦理房屋贈與相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋贈與份額對應(yīng)價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的與辦理手續(xù)相關(guān)的費用，同時甲方應(yīng)按照房屋贈與份額對應(yīng)價值的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋贈與份額對應(yīng)價值的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已取得的房屋贈與份額，同時乙方應(yīng)按照房屋贈與份額對應(yīng)價值的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得贈與房屋份額或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的辦理手續(xù)費用、房屋差價損失等。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________