PAGE承接工廠拆遷合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目或規(guī)劃]需要對(duì)其工廠進(jìn)行拆遷，乙方具備專業(yè)的工廠拆遷能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承接工廠拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷工廠范圍本合同所涉及的拆遷工廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、附屬設(shè)施等地上建筑物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。具體拆遷范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷圖紙及清單為準(zhǔn)。2.拆遷內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述工廠范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點(diǎn)。同時(shí)，乙方需對(duì)工廠內(nèi)的各類設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆卸、搬運(yùn)、存儲(chǔ)或按甲方要求進(jìn)行處置。設(shè)備設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、辦公設(shè)備等（具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件）。3.拆遷要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，安全、有序、高效地完成拆遷工作，確保拆遷過(guò)程中不發(fā)生安全事故，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆遷過(guò)程中，乙方需妥善保護(hù)工廠內(nèi)及周邊的公共設(shè)施、綠化植被等，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在拆遷過(guò)程中注意保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得泄露相關(guān)信息。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作。對(duì)乙方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷工廠相關(guān)的資料，包括但不限于工廠的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙、設(shè)備清單、環(huán)保審批文件等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆遷過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。在乙方完成拆遷工作后，及時(shí)接收拆遷后的場(chǎng)地及相關(guān)資產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照本合同約定收取拆遷費(fèi)用。在拆遷工作中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆遷方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆遷工作團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，并向甲方提供人員名單及資質(zhì)證明。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和安全保障方案，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。在拆遷前，對(duì)工廠內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、物資等進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)、登記，并與甲方共同確認(rèn)。拆遷過(guò)程中，妥善保管各類物品，因保管不善造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理拆遷過(guò)程中所需的各類許可證、執(zhí)照等手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致拆遷工作延誤或受到行政處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保要求，對(duì)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等進(jìn)行有效控制和處理，確保拆遷工作符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。拆遷結(jié)束后，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷場(chǎng)地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，使其達(dá)到環(huán)保要求。在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。按照有關(guān)部門的要求妥善處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)搭建的設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并向甲方提交拆遷工作報(bào)告及相關(guān)資料。三、拆遷費(fèi)用及支付方式1.拆遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的拆遷費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部拆遷工作所需的一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成工廠內(nèi)建筑物拆除及主要設(shè)備設(shè)施拆卸、搬運(yùn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆遷工作，清理完現(xiàn)場(chǎng)，提交拆遷工作報(bào)告及相關(guān)資料，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)、安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、受到行政處罰或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括拆遷圖紙、設(shè)備清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________