PAGE建筑招標(biāo)合同補充協(xié)議甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[建筑招標(biāo)合同簽訂日期]簽訂了《建筑招標(biāo)合同》（以下簡稱“原合同”），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議背景及目的原合同簽訂后，在項目實施過程中，由于[具體情況說明，如設(shè)計變更、施工條件變化等]，導(dǎo)致原合同部分條款需要調(diào)整和補充，以適應(yīng)項目實際需求，保障雙方合法權(quán)益，確保建筑工程的順利推進和圓滿完成。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[建筑工程具體名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程范圍：包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等具體項目]，以及施工過程中因設(shè)計變更或現(xiàn)場實際情況需要增加或調(diào)整的相關(guān)工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過的施工圖紙及設(shè)計變更文件進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。建筑層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層。建筑高度為[具體高度數(shù)值]米。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次性通過相關(guān)部門驗收。工程質(zhì)量保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的一切維修責(zé)任及費用。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的設(shè)計變更或工程調(diào)整要求，乙方應(yīng)積極配合執(zhí)行。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付工程款。2.義務(wù)：負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)證件和手續(xù)，提供施工所需的場地及施工條件。按照合同約定及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)。在收到乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行審核并支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。對于甲方提出的合理變更要求，有權(quán)要求甲方給予合理的費用補償和工期順延。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方認(rèn)可后實施。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及施工人員，確保工程順利進行。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過的施工圖紙、設(shè)計變更文件及國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案，按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全問題引起的一切責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。四、工程款支付1.支付方式：本補充協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。工程進度達到[具體進度節(jié)點描述，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[X]層等]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%；結(jié)算審計完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X]%。剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.支付條件：乙方每次申請工程款支付時，應(yīng)向甲方提交以下文件：工程款支付申請報告，詳細說明已完成的工程量、應(yīng)支付的工程款金額及計算依據(jù)。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)的工程進度報表。合法有效的發(fā)票。甲方在收到乙方提交的上述文件后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行審核。如審核無誤，應(yīng)按照合同約定支付工程款；如審核發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或補充相關(guān)資料，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)暫停支付工程款。五、工期調(diào)整1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：若因甲方未能按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等施工條件，或因甲方提出的設(shè)計變更、工程調(diào)整等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在造成工期延誤的情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)提出工期順延申請及延誤天數(shù)的詳細說明，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期予以順延。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于人工窩工費、機械設(shè)備閑置費、材料積壓費等直接損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`：若乙方未能按照合同約定的施工進度計劃組織施工，或因乙方施工質(zhì)量問題、安全事故等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，工期不予順延。乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進度，確保工程按時竣工交付。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤：因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對工期的影響程度，協(xié)商確定工期順延的天數(shù)。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定分擔(dān)。六、工程變更1.變更程序：甲方如需對工程進行變更，應(yīng)提前[X]個工作日向乙方發(fā)出書面變更通知，明確變更的內(nèi)容、范圍、要求及對工期、費用的影響等。乙方收到變更通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)提出書面意見，包括對變更內(nèi)容的技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性等方面的分析，以及對工期、費用調(diào)整的建議。雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為原合同的補充文件，與原合同具有同等法律效力。2.費用及工期調(diào)整：因工程變更引起的費用增加或減少，由雙方根據(jù)變更協(xié)議約定進行調(diào)整。變更費用的支付方式及時間節(jié)點按照本補充協(xié)議中工程款支付的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。工程變更導(dǎo)致工期延長或縮短的，工期相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式按照本補充協(xié)議中工期調(diào)整的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、質(zhì)量保修1.保修期限：本工程的質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。其中，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。2.保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修的規(guī)定及本補充協(xié)議的約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出的質(zhì)量保修通知后[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從工程質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額。乙方維修完成后，應(yīng)通知甲方進行驗收。如維修后的工程質(zhì)量仍不符合要求，乙方應(yīng)繼續(xù)維修直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的費用增加及給甲方造成的損失，均由乙方承擔(dān)。3.保修費用：因乙方施工質(zhì)量問題引起的保修費用，由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因引起的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但維修費用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。若甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工交付，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。同時乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。3.雙方違約的責(zé)任分擔(dān)：如雙方均違反合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)雙方違約行為對對方造成的損失程度分擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，