PAGE承包地合同轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的承包地，現甲方有意將該承包地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就承包地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.承包地位置：該承包地位于[詳細地址]，四至為東至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.面積：經雙方測量或依據相關土地登記資料，該承包地面積為[X]畝。3.土地用途：該承包地目前用于[具體用途，如種植農作物、養(yǎng)殖等]。4.地上附著物：承包地上現有[詳細列舉地上附著物，如房屋、樹木、灌溉設施等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商確定，該承包地的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；剩余轉讓款應在辦理完土地承包經營權變更登記手續(xù)之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用承包地。2.義務保證對該承包地擁有合法的承包經營權，且該承包經營權不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理土地承包經營權變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關資料，并積極配合乙方完成登記工作。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實告知承包地的使用現狀、地上附著物情況、土地相關政策法規(guī)等信息。確保在轉讓過程中，該承包地不存在任何拖欠的土地租金、稅費或其他債務糾紛。在轉讓完成前，負責處理與該承包地相關的一切糾紛，保證乙方受讓后的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定取得承包地的承包經營權，并有權自主決定承包地的經營方式和用途，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。在承包經營期限內，有權對承包地上的附著物進行合理利用和處置，但應事先通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用承包地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。在承包經營過程中，遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關規(guī)定，依法繳納與承包地相關的稅費。保護承包地的生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經營或破壞土地資源的行為。在承包期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定，將承包地及地上附著物完好地交還給甲方。四、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金之日起[X]日內，將承包地及地上附著物交付給乙方。2.交付方式：雙方應在現場進行交接，并制作交接清單，清單內容包括承包地的四至范圍界定、地上附著物的詳細情況等，雙方簽字確認。3.接收確認：乙方應在接收承包地及地上附著物后，向甲方出具接收確認書，確認已按照本協(xié)議約定接收承包地及相關附著物。五、承包經營期限1.乙方受讓該承包地的承包經營期限為自本協(xié)議生效之日起至[承包期限屆滿日期]止。承包期限屆滿后，乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定辦理續(xù)期或交還承包地手續(xù)。2.如遇國家征收、征用該承包地，本協(xié)議自行終止，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關補償政策處理相關事宜。征收、征用補償款中涉及承包地的部分歸甲方所有，涉及地上附著物及乙方在承包地上的投入等補償部分歸乙方所有。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證承包地的權屬清晰或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得承包經營權或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權解除本協(xié)議。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地承包經營權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照本款約定支付違約金。若甲方未如實告知乙方承包地相關信息，導致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變承包地用途，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并恢復承包地原狀。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限或條件交還承包地及地上附著物，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補