PAGE撤消私房買賣協(xié)議合同甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]私房買賣協(xié)議合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就撤消該私房買賣協(xié)議合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該私房位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋附帶車庫（如有）面積為[X]平方米，位于[車庫具體位置]。房屋內(nèi)部裝修情況：墻面[裝修材料及狀況]、地面[裝修材料及狀況]、天花板[裝修材料及狀況]，室內(nèi)配備有[列舉主要家電家具等]。2.土地情況該房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]（如為集體土地，需注明相關(guān)情況）。土地取得方式為[劃撥/出讓等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理撤消原合同的相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋及相關(guān)土地的真實(shí)情況，保證所提供信息的準(zhǔn)確性和完整性，不存在隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理撤消原合同所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署必要的法律文書等。在撤消原合同過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，配合辦理撤消原合同的相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付因撤消原合同可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。積極配合甲方辦理撤消原合同所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在撤消原合同過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、撤消原合同的具體步驟及時(shí)間安排（一）步驟1.雙方共同向原合同簽訂地的房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，說明撤消原合同的原因及意愿，并提交本協(xié)議及相關(guān)證明材料。2.房地產(chǎn)交易管理部門對提交的申請及材料進(jìn)行審核，如審核通過，出具同意撤消原合同的意見書。3.雙方持房地產(chǎn)交易管理部門的意見書及相關(guān)材料，到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至甲方名下（如有必要）。4.涉及土地變更登記的，按照土地管理部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方共同完成向房地產(chǎn)交易管理部門提交申請的準(zhǔn)備工作，并提交申請。2.房地產(chǎn)交易管理部門審核期限為自收到申請之日起[X]個(gè)工作日，如遇特殊情況需要延長審核期限的，以房地產(chǎn)交易管理部門通知為準(zhǔn)。3.審核通過后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門及土地管理部門辦理相關(guān)變更登記手續(xù)的準(zhǔn)備工作，并前往辦理手續(xù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因撤消原合同產(chǎn)生的各項(xiàng)行政費(fèi)用，如房地產(chǎn)交易管理部門的手續(xù)費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的登記費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.如因一方原因?qū)е滦枰~外支付費(fèi)用或產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，由該方自行承擔(dān)。例如，若甲方提供虛假信息導(dǎo)致辦理撤消手續(xù)受阻，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及乙方的損失均由甲方承擔(dān)；若乙方拒不配合辦理手續(xù)導(dǎo)致產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋及土地相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。2.甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理撤消原合同手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交易金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議交易金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付因撤消原合同可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付費(fèi)用及按照未支付金額的[X%]支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理撤消原合同手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交易金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房屋相關(guān)權(quán)益（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議交易金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________